房地產組合拳火力全開，房地產ETF基金（515060）大漲近5%

9月25日早盤，A股全線高開走強，房地產領漲31個申萬一級行業(yè)。房地產ETF基金（515060）現(xiàn)大漲近5%。個股現(xiàn)漲停潮，光大嘉寶、榮盛發(fā)展、福星股份、黑牡丹、華僑城A、金融街、中交地產、綠地控股等漲停。

消息面上，9月24日，國新辦舉行新聞發(fā)布會，除降準、降息、降存量房貸利率外，央行還宣布了其他多項房地產寬松政策：將全國二套房首付比調降至15%，經營性物業(yè)貸款和“金融16條”兩政策繼續(xù)延期，保障房再貸款央行出資比例提升至100%，支持銀行收購房企存量土地。

開源證券認為，本次針對房地產的組合政策釋放了積極信號，為購房者和企業(yè)均提供了充分支持。房貸首付比例降至歷史低位，存量房貸利率下調可以減輕居民的負債壓力刺激消費和投資，減輕提前還貸壓力，穩(wěn)定住房消費預期，提振購房信心，政策利率下調也預示后續(xù)房貸利率中樞進一步下移。后續(xù)在寬松的貨幣政策支持下經濟保持穩(wěn)健增長，購房信心修復企穩(wěn)，市場銷售數(shù)據有望筑底，促進房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發(fā)、管理、服務等行業(yè)。