十一前夕，經(jīng)營15年的豪華酒店宣布歇業(yè) 業(yè)內(nèi)人士：酒店業(yè)已供大于求

每經(jīng)記者 舒冬妮    每經(jīng)編輯 董興生    

國慶佳節(jié)前夕，旅游業(yè)即將迎來旺季，然而，一家豪華酒店卻意外宣布歇業(yè)三個月。

9月21日上午，國際酒店品牌洲際酒店集團(tuán)旗下惠州洲際度假酒店一片混亂，一群人圍著酒店總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)爭論不休。他們聚集在此，討要被拖欠了近一年的工資和社保。

據(jù)了解，惠州洲際度假酒店，2009年開業(yè)，至今經(jīng)營了15年，自稱是廣東省內(nèi)現(xiàn)今有且僅有的由國際五星級管理的一家集合溫泉及水療于一體的度假酒店。近日，這家酒店宣布將暫時進(jìn)入歇業(yè)狀態(tài)。

據(jù)員工介紹，目前，酒店共有員工超過100人。從一兩年前起，就有工資間歇性發(fā)放或幾個月合發(fā)的情況出現(xiàn)，截至目前，累計拖欠了員工9個月到11個月不等的工資，加上欠繳的社保公積金等，金額超600萬元。

記者注意到，惠州洲際度假酒店的經(jīng)營主體為惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司洲際度假酒店，酒店品牌管理方為洲際酒店集團(tuán)，業(yè)主公司是惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司，為上市公司富力地產(chǎn)全資子公司。

旅游酒店行業(yè)高級經(jīng)濟(jì)師趙煥焱在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示，酒店行業(yè)出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓關(guān)閉等各種現(xiàn)象，根本原因在于，酒店業(yè)供大于求，導(dǎo)致經(jīng)營困難。

員工稱被累計拖欠近一年工資

在該酒店工作十余年的員工李力（化名）向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，9月19日下午，自己收到酒店發(fā)布的公示通知。這份通知顯示，惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司與六洲酒店管理（上海）有限公司關(guān)于惠州洲際度假酒店的管理合同將于2024年9月20日到期，合同到期后項目將不再作為洲際酒店經(jīng)營。將自2024年10月1日起，惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司洲際度假酒店暫時進(jìn)入歇業(yè)狀態(tài)，將對項目的經(jīng)營資質(zhì)、硬件設(shè)施進(jìn)行整改整頓，直至符合重新開業(yè)運營的條件，預(yù)計歇業(yè)三個月。

9月21日，記者多次撥打惠州洲際度假酒店前臺電話，但始終無人接聽。隨后，記者致電洲際酒店官方訂房中心預(yù)訂電話，嘗試以消費者身份預(yù)訂惠州洲際度假酒店，工作人員表示，該酒店已從9月20日起脫離洲際酒店集團(tuán)并且關(guān)閉，目前無法預(yù)訂。

21日下午，記者再次查看OTA（在線旅游）平臺，該酒店已顯示為“非洲際品牌酒店”。

圖片來源：OTA平臺截圖

惠州洲際度假酒店官網(wǎng)及OTA平臺介紹顯示，酒店于2009年開業(yè)，占地面積超1200畝，有近200間房間。

李力介紹，目前，酒店共有員工超過100人，從2023年起，就有工資間歇性發(fā)放或幾個月合發(fā)的情況出現(xiàn)。根據(jù)李力提供的銀行賬戶流水，其2023年8月的工資于2023年12月底發(fā)放。2024年以來，李力共收到過4個月的工資，直到2024年8月，才收到2023年12月份的工資，2024年1—8月的工資至今未收到。

針對欠薪情況，記者也從酒店其他員工處得到證實，他們的遭遇與李力類似，大都被拖欠9—11個月工資。一份酒店員工提供的惠州洲際度假酒店撤牌費用統(tǒng)計表顯示，截至2024年8月，應(yīng)付員工工資和社保、公積金共計600多萬元。

據(jù)了解，惠州洲際度假酒店也曾生意火爆，員工數(shù)達(dá)五六百人。只是后來，生意越來越不好，員工也不斷減少。李力也想過原因，不少客人在入住后抱怨名不副實，根本原因是酒店經(jīng)營時間長，盡管在2017年進(jìn)行過部分翻修，但軟硬件設(shè)施過于老化，不符合當(dāng)下消費者的需求。

一位惠州洲際度假酒店的供應(yīng)商老板趙偉（化名）告訴記者，他此前提出終止合作后，貨款仍未結(jié)算，酒店方面提出以入住等消費方式抵扣。

李力預(yù)計，如果酒店全面翻新，需要的資金可能超過2億元。“目前，酒店給出的說法是歇業(yè)，但我覺得公司不會出那么多錢繼續(xù)搞這個酒店的。”李力對酒店今后恢復(fù)營業(yè)不抱多少希望，他只希望早點拿到被拖欠的工資。

業(yè)內(nèi)人士：酒店業(yè)已供大于求

天眼查顯示，惠州洲際度假酒店經(jīng)營主體為惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司洲際度假酒店，業(yè)主公司是惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司，該公司成立于2004年，注冊資本5010萬元。9月21日—23日，記者多次撥打酒店運營主體及業(yè)主公司工商登記的電話和公開聯(lián)系電話，但均未獲接聽，發(fā)送的采訪函也未獲回應(yīng)。

值得注意的是，惠州市金鵝溫泉實業(yè)有限公司現(xiàn)為上市公司廣州富力地產(chǎn)股份有限公司全資子公司。2014年12月，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，以5.3億元的總代價收購惠州市金鵝實業(yè)有限公司權(quán)益。

富力集團(tuán)從2004年起進(jìn)入高端酒店行業(yè)，傾向于與國際酒店品牌合作。針對惠州洲際度假酒店歇業(yè)、員工工資發(fā)放等問題，9月21日—23日，記者多次撥打富力地產(chǎn)公開電話，并向公司公開郵箱發(fā)去采訪函，但截至發(fā)稿未獲回復(fù)。

圖片來源：惠州洲際度假酒店官方微信

截至9月23日收盤，富力地產(chǎn)股價0.75港元/股，總市值為28.14億港元。財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)2023年營收362.4億元，凈利潤虧損201.6億元。頂峰時期的2019年，富力地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)額人民幣908.1億元，凈利潤100.9億元。

惠州洲際度假酒店原來的品牌管理方洲際酒店集團(tuán)則是全球知名的國際酒店品牌，在倫敦和紐約證券交易所均有上市。截至9月20日收盤，洲際酒店美股股價108.21美元/股，總市值173億美元，換算成人民幣超過千億元。

截至2024年上半年，洲際酒店在全球有6430家酒店，客房總數(shù)為95.5萬間，房間總數(shù)常年全球排名前五。記者注意到，惠州洲際度假酒店脫離洲際酒店集團(tuán)后，洲際酒店在惠州還有惠州皇冠假日酒店營業(yè)。

2024年上半年，洲際酒店總收入為23.22億美元，同比增長4%；經(jīng)營利潤同比增長12%，為5.35億美元。上半年，全球每間可售客房收入（RevPAR）增長3.0%，其中，大中華區(qū)下降2.6%。

趙煥焱向記者表示，如今，酒店行業(yè)出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓關(guān)閉等各種現(xiàn)象，根本原因在于，酒店業(yè)供大于求，導(dǎo)致經(jīng)營困難。

9月21日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系到洲際酒店方面，希望就惠州洲際度假酒店歇業(yè)、員工工資發(fā)放一事深入采訪，但截至發(fā)稿，未得到回復(fù)。