透視天健集團2024年半年報：實現(xiàn)歸母凈利潤2.5億元 城市建設(shè)、綜合開發(fā)逆勢而進，城市服務(wù)蓄勢聚能

在中國房地產(chǎn)市場的高質(zhì)量發(fā)展階段，天健集團堅持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進，立足深圳、服務(wù)灣區(qū)，積極推動公司高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級，進一步夯實核心能力，努力成為創(chuàng)造美好生活的城市綜合運營商。

8月22日晚間，天健集團披露2024年半年報。今年上半年，面對復(fù)雜嚴(yán)峻的經(jīng)濟環(huán)境和艱巨繁重的改革發(fā)展任務(wù)，天健集團統(tǒng)籌發(fā)展與安全，保障城市建設(shè)、綜合開發(fā)、城市服務(wù)等各項生產(chǎn)經(jīng)營工作平穩(wěn)有序推進。其中，城市建設(shè)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入45.24億元，綜合開發(fā)板塊銷售收入14.62億元，城市服務(wù)板塊營業(yè)收入8.79億元。上半年，公司實現(xiàn)歸母凈利潤2.5億元。

在市場競爭日趨激烈的當(dāng)下，天健集團取得這一系列成績的背后，不僅得益于天健集團在市場拓展和項目管理上的卓越表現(xiàn)，更源于其對穩(wěn)健、創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的長期堅持。

展望未來，天健集團管理層表示，當(dāng)前既要認(rèn)清形勢，積極應(yīng)對困難和挑戰(zhàn)，又要堅定信心，抓住機遇推動改革與發(fā)展。下半年，要始終堅持“兩化兩力兩集中”，聚焦“強戰(zhàn)略、抓協(xié)同、塑品牌”發(fā)展主題，進一步強化戰(zhàn)略引領(lǐng)、強化業(yè)績導(dǎo)向、強化改革攻堅、強化底線思維，確保全年任務(wù)順利完成。

錨定高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，城市建設(shè)、綜合開發(fā)逆勢而進

在今年年初的工作經(jīng)營會上，天健集團管理層就強調(diào)，2024年，天健集團經(jīng)營工作要錨定高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破，堅決扛起深圳市特區(qū)建工集團有限公司核心骨干企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，保持戰(zhàn)略清醒，服從改革大局，實現(xiàn)核心功能再增強、經(jīng)營業(yè)績再精進、核心能力再提升。

天健集團主營業(yè)務(wù)主要包括城市建設(shè)、綜合開發(fā)和城市服務(wù)，擁有規(guī)劃設(shè)計、施工、開發(fā)、運營、服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，全程參與了深圳經(jīng)濟特區(qū)的建設(shè)，為重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生工程和公共服務(wù)提供一攬子解決方案。

今年上半年，天健集團面對挑戰(zhàn)和壓力，依然保持了穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。無論是在市場拓展、項目建設(shè)還是管理改革和技術(shù)創(chuàng)新方面，都取得了顯著的成果和進展。2024年上半年，天健集團主要項目銷售金額27.1億元；其中深圳天健天驕北廬銷售金額11億元、深圳光明和瑞府銷售金額3.7億元，為銷售貢獻主力。上半年城市建設(shè)業(yè)務(wù)新簽訂單99個，金額107.4億元，期末在建項目263項，剩余合同金額258.5億元。

上半年，天健集團在城市建設(shè)領(lǐng)域承壓前行，市場拓展再添新績，成功落地了集團首個地鐵整線項目及首個大型高鐵站房項目，同時在能源建設(shè)類項目拓展上也取得了顯著進展，拓展額達到3.99億元。

在技術(shù)創(chuàng)新方面，天健集團也取得了顯著成果。集團積極開展技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新示范，瀝青路面無人攤壓施工、鋼渣固廢高值化資源化利用等技術(shù)創(chuàng)下了深圳首例的佳績。同時，智慧建造機器人也在和瑞府等多個項目中得到了應(yīng)用，為項目施工提供了更加智能化和高效化的解決方案。

此外，天健集團在綜合開發(fā)業(yè)務(wù)方面還展現(xiàn)出了強大的實力和敏銳的市場洞察力。通過精準(zhǔn)施策、深挖資源、推進新模式拓展等措施，成功實現(xiàn)了在逆境中的穩(wěn)健發(fā)展。面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，天健集團綜合開發(fā)業(yè)務(wù)逆勢而進，展現(xiàn)出強大的韌性和發(fā)展?jié)摿Α?ldquo;一盤一策”策略成效顯著，各項目團隊根據(jù)市場變化和項目特點，靈活調(diào)整銷售策略，實現(xiàn)了精準(zhǔn)營銷和高效去化。

在蘇州山棠春曉項目，團隊針對高端圈層進行精準(zhǔn)拓客，制定個性化的營銷策略，成功吸引了眾多高端客戶的關(guān)注和購買。而在長沙天健城項目，團隊則深挖大客戶資源，為項目銷售注入了強勁動力。在人才房銷售方面，團隊緊抓天健和郡府項目的建設(shè)進度，在首輪選房中，兩房戶型售罄，全盤去化率超過六成。

城市服務(wù)蓄勢聚能，三度登榜《財富》中國500強

近年來，通過不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域、提升服務(wù)質(zhì)量、加強技術(shù)創(chuàng)新和信息化建設(shè)，天健集團正逐步構(gòu)建起覆蓋全面、高效便捷的城市服務(wù)體系，為城市的可持續(xù)發(fā)展和居民的美好生活貢獻著天健智慧和力量。

在城市服務(wù)領(lǐng)域，天健集團持續(xù)蓄勢聚能，發(fā)展規(guī)模實現(xiàn)有效增長。近期，“物管城市”模式再添新翼，成功拓展至蘇州、惠州兩地，標(biāo)志著天健集團在城市服務(wù)領(lǐng)域的版圖進一步擴大，品牌影響力持續(xù)增強。

在標(biāo)桿項目品牌升級方面，天健云途品牌兩大園區(qū)大放異彩，成功承辦了第二十屆深圳文博會分會場活動。這一盛事的舉辦，不僅提升了園區(qū)的知名度和影響力，更為天健云途品牌注入了新的文化內(nèi)涵和活力。

在標(biāo)準(zhǔn)化智慧化建設(shè)方面，天健集團加速推進智慧綠色低碳園區(qū)建設(shè)全面升級。通過構(gòu)建自有集成化AI中臺及加強物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)，天健集團正逐步實現(xiàn)園區(qū)管理的智能化、精細(xì)化。同時，公司還緊跟能源綜合運營平臺的發(fā)展趨勢，積極探索運營收入的新模式，為城市服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展注入新的動力。

此外，天健集團還全面推廣使用養(yǎng)護智慧化系統(tǒng)，低碳發(fā)展、壓花混凝土、橋梁無縫伸縮縫等四新技術(shù)應(yīng)用也受到了廣泛贊揚。這些技術(shù)的應(yīng)用不僅提升了城市服務(wù)的效率和質(zhì)量，更為城市的綠色低碳發(fā)展貢獻了天健力量。

憑借其穩(wěn)健的經(jīng)營業(yè)績和持續(xù)的發(fā)展?jié)摿?，天健集團連續(xù)三年入選《財富》中國500強榜單。今年7月底，備受矚目的2024年《財富》中國500強榜單正式揭曉，天健集團成功躋身榜單第490位，彰顯了其在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位和強勁實力。

此外，平安證券作為業(yè)內(nèi)知名的金融機構(gòu)，基于天健集團2024年上半年業(yè)績，給予天健集團“推薦”評級。另外西部證券認(rèn)為，天健集團業(yè)績承壓，主因受結(jié)轉(zhuǎn)放緩及市場波動影響，現(xiàn)有儲備結(jié)轉(zhuǎn)后將對業(yè)績產(chǎn)生支撐，公司背靠深圳國資委，有望受益于城中村改造、“收儲”政策，維持“買入”評級。

深耕社會責(zé)任，助力鄉(xiāng)村振興取得顯著成效

值得關(guān)注的是，天健集團在追求經(jīng)濟效益的同時，也不忘履行社會責(zé)任。天健集團積極參與社會公益活動，通過各種方式回饋社會，展現(xiàn)了企業(yè)的社會價值和責(zé)任感。

近年來，天健集團在社會責(zé)任領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，特別是在鄉(xiāng)村振興方面做出了積極貢獻。為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，天健集團成立了鄉(xiāng)村振興駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作隊，全力以赴助力對口幫扶地——汕頭市潮南區(qū)仙城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村振興工作，取得了顯著的社會效益。 文/江舟