易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT今日發(fā)行

8月23日，易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT（基金代碼：180105，場內簡稱：易方達廣開產(chǎn)園REIT）啟動發(fā)行，這是廣州市獲批的首單園區(qū)基礎設施REITs。

公告顯示，該基金此次發(fā)行由戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售三部分組成，預計募集資金20.584億元。其中，擬向公眾投資者發(fā)行的基金份額數(shù)量為4080萬份，公眾投資者可通過場內或場外方式認購。

易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT的項目底層資產(chǎn)包括創(chuàng)新基地、創(chuàng)新大廈園區(qū)和創(chuàng)意大廈園區(qū)，均位于廣州開發(fā)區(qū)科學城核心區(qū)域，總面積約27萬平米，是廣州開發(fā)區(qū)整合科技創(chuàng)新服務資源、推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、構筑科技創(chuàng)新體系的關鍵園區(qū)，吸引了生物醫(yī)藥、信息技術、新能源新材料等新興領域的眾多高新企業(yè)入駐，有助于促進產(chǎn)業(yè)融合與創(chuàng)新，服務新質生產(chǎn)力發(fā)展。

據(jù)了解，項目原始權益人廣州開發(fā)區(qū)控股集團有限公司是廣州開發(fā)區(qū)資產(chǎn)規(guī)模較大、經(jīng)營實力較強的國有資本運營實體，目前已建成和在建的園區(qū)及配套物業(yè)合計超500萬平方米。廣開控股旗下廣州凱云發(fā)展股份有限公司作為該REIT產(chǎn)品的外部管理機構，將與易方達基金一起為園區(qū)基礎設施的穩(wěn)定運營保駕護航。

今年以來，REITs市場運行保持向上向好態(tài)勢，二級市場相較去年明顯回暖。截至7月31日，園區(qū)基礎設施REITs年內平均漲幅為9.69%。易方達廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT的發(fā)行，將有利于推進金融創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，吸引社會資本投入廣州開發(fā)區(qū)基礎設施建設，盤活基礎設施資產(chǎn)，在助力區(qū)域發(fā)展的同時，讓廣大投資者共享廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展成果。