法拍房 “餡餅”還是“陷阱” ？分析師：普通投資者慎入

每經(jīng)記者 祝裕    每經(jīng)編輯 祝裕    

近日，一起法拍房交易事件引發(fā)了社會(huì)廣泛關(guān)注。據(jù)報(bào)道，一位自然人以1.8萬元價(jià)格成功競拍下一處市場估值1.3億元的廠房，幾天后，該訂單被撤銷，這一戲劇性轉(zhuǎn)折再次將法拍房市場的復(fù)雜性和不確定性推向公眾視野。過去法拍房市場因其價(jià)格波動(dòng)性大、信息透明度不一等特點(diǎn)，曾讓部分購房者看到了“撿漏”的機(jī)會(huì)。這到底是“餡餅”還是“陷阱”呢？上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，目前法拍房的價(jià)格跟二手房價(jià)格相差不大，撿漏機(jī)會(huì)不多，法拍房是一個(gè)小眾市場，主要吸引的是對(duì)市場有深入了解的職業(yè)投資者，對(duì)于普通投資者而言，盲目涉足可能面臨諸多不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。