運(yùn)用“高評(píng)高貸” 協(xié)助申請(qǐng)信用貸，樓市乍現(xiàn)“零首付”購(gòu)房灰色操作

每經(jīng)AI快訊，“8月初剛出的政策，樓盤(pán)為了沖銷(xiāo)量，準(zhǔn)備了幾百萬(wàn)元資金專門(mén)給業(yè)主補(bǔ)貼首付款。廣州首套房首付最低15%，但現(xiàn)在您只要付2萬(wàn)元定金，就能拿下這套總價(jià)約150萬(wàn)元的現(xiàn)房。”廣州地區(qū)房產(chǎn)中介小徐向記者熱情地介紹。 記者近期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，本輪0首付購(gòu)房的操作模式主要有：“高評(píng)高貸”即開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介虛增房產(chǎn)售價(jià)，使購(gòu)房合同價(jià)格高于實(shí)際成交價(jià)格，從銀行獲得額外貸款來(lái)支付首付款；與金融機(jī)構(gòu)合作，替客戶申請(qǐng)信用貸作為首付款，實(shí)現(xiàn)“自己不掏一分錢(qián)就買(mǎi)房”。 實(shí)際上，0首付購(gòu)房背后暗藏多重風(fēng)險(xiǎn)，給購(gòu)房者、貸款銀行以及整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都會(huì)帶來(lái)負(fù)面影響，購(gòu)房者或面臨經(jīng)濟(jì)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題。7月底以來(lái)多地監(jiān)管部門(mén)已火速出手，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)發(fā)出警告。（中國(guó)證券報(bào)）