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開盤就賣光了!116套房賣了26.9億元,這個一線城市有豪宅項目遭瘋搶

每日經(jīng)濟新聞 2024-07-21 23:01:38

每經(jīng)編輯 盧祥勇    

一線城市又有豪宅項目掀起搶購高潮。

據(jù)深圳特區(qū)報報道,7月21日,深圳福田海德園A區(qū)開啟線上選房,僅用不到3小時,116套房源全部售罄,去化率100%,當(dāng)日銷售額約26.9億元。這是今年以來全市首個開盤即售罄的項目。

官方發(fā)布的銷售方案顯示,本次預(yù)售住宅房源共6棟建筑,共計116套,單套住宅建筑面積約87平方米—450平方米,毛坯交付,均價為每平方米12.85萬元。

隨后,項目公布了意向登記名單,380批意向客戶參與搖號,而房源僅有116套。就在21日午間,市場傳出所有房源全部售罄(最終以開發(fā)商公布信息為準(zhǔn))。

據(jù)證券時報報道,有曾參與海德園打新的購房者表示,關(guān)注海德園的主要原因系優(yōu)質(zhì)學(xué)位以及該項目定價與周邊二手房存在價差。此外,項目位置的“稀缺性”也是其中的因素之一。有業(yè)內(nèi)人士表示,市場低迷下豪宅表現(xiàn)相對搶眼,主要因為高凈值人群受環(huán)境、政策影響相對更小。

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圖片來源:每經(jīng)記者 陳榮浩 攝

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會相關(guān)負責(zé)人表示,從今年上半年購房人群分析,深戶購房占比超七成,占比進一步擴大。從銷售情況看,位于福田、南山、前海、寶安中心區(qū)的高端樓盤、性價比較高的樓盤銷售相對更好,反映出居民對居住品質(zhì)提升的追求。

實際上,不只深圳,近日北京、上海等一線城市總價千萬級的高端住宅銷售火爆,已經(jīng)引起市場關(guān)注。

每日經(jīng)濟新聞此前報道,在新政的推動下,上海“日光盤”再現(xiàn)。據(jù)開發(fā)商披露信息,6月15日,上海天安1號二期首批開盤,3小時勁銷40.28億元,基本售罄;6月26日,新楊思·上園二期116套房源開盤即售罄。6月28日,中海領(lǐng)邸玖序開盤,232套房源銷售66億元,首開售罄;均價29.8萬元/平方米的中海順昌玖里&恒昌玖里49套風(fēng)貌別墅同樣首開售罄。

據(jù)安居客監(jiān)測,6月上海新房累計網(wǎng)簽14118套,環(huán)比上漲約16.71%,尤其是6月底,新房市場表現(xiàn)出色,連續(xù)兩日成交量超過1000套。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示,6月北京、上海、廣州和深圳商品住宅分別成交43萬平方米、81萬平方米、83萬平方米和39萬平方米,環(huán)比分別增加21%、66%、48%和38%。

克而瑞分析指出,核心一二線城市受短期新政影響,仍有一波購房需求有待釋放,尤其是因二手房回暖之后,部分潛在置換需求被激發(fā),有望帶動新房成交回穩(wěn)。

編輯|盧祥勇 蓋源源

校對|劉思琦

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每日經(jīng)濟新聞綜合自深圳特區(qū)報、證券時報、每經(jīng)App

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