上半年房企交付觀察 | 象嶼地產(chǎn)：上半年交房4100套，下半年計(jì)劃交付量翻番

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

7月18日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從象嶼地產(chǎn)方面獲悉，今年上半年，象嶼地產(chǎn)交付約4100套房源，涉及上海、南京、重慶等城市。

今年6月份，象嶼地產(chǎn)位于上海的天安象嶼•西江悅迎來交付。據(jù)項(xiàng)目微信公眾號(hào)，5天集中交付日共計(jì)交付726戶，交付率達(dá)到99.05%。6月最后一周，上海虹橋璀璨公館（備案名：璀璨名邸）開展集中交付。據(jù)象嶼地產(chǎn)方面透露，在聽取業(yè)主反饋后，項(xiàng)目對(duì)建筑外立面、地下車庫(kù)、公區(qū)、兒童樂園等區(qū)域進(jìn)行了進(jìn)一步提升。

已交付的天安象嶼•西江悅 圖片來源：受訪企業(yè)提供

據(jù)每經(jīng)記者了解，象嶼地產(chǎn)旗下多個(gè)在建項(xiàng)目正在搶抓工期。今年2月13日，上海嘉定遠(yuǎn)香湖岸項(xiàng)目提前復(fù)工，至6月29日，16號(hào)樓主體一次結(jié)構(gòu)封頂、二次結(jié)構(gòu)施工完成；17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)樓均已完成主體一次結(jié)構(gòu)封頂、二次結(jié)構(gòu)施工5—10層不等；8號(hào)、9號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)施工已達(dá)到9層。公開信息顯示，該項(xiàng)目將在2026年11月30日統(tǒng)一交付。

此外，去年開盤的象嶼招商公園1872項(xiàng)目將于2025年年中交付。該項(xiàng)目曾以106.46億元排在2023年前9月上海樓盤銷售金額榜（克而瑞數(shù)據(jù)）首位，1898套的銷售套數(shù)同樣排在同期入榜項(xiàng)目首位。

根據(jù)工程進(jìn)度公示，目前該項(xiàng)目全貌已經(jīng)基本呈現(xiàn)，至今年6月末共計(jì)18棟商品住宅房及1棟保障房外架已全部完成落架，電梯安裝、外墻涂料施工、門窗玻璃安裝、室內(nèi)裝飾施工，以及樓棟大堂（含地下大堂）施工、地下車庫(kù)混凝土地坪澆筑、管線、頂棚墻面涂料等均已完成，景觀喬木灌木種植已完成95%。

今年下半年，象嶼地產(chǎn)仍有約8000套住房計(jì)劃交付。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年和2023年，象嶼地產(chǎn)權(quán)益拿地金額分別為107億元和106億元，按照正常建設(shè)周期，預(yù)計(jì)未來一兩年將迎來多個(gè)項(xiàng)目集中交付。

封面圖片來源：圖片來源：璀璨名邸微信公眾號(hào)