房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇在即？央行強(qiáng)調(diào)加快推動存量商品房去庫存

6月13日早盤，A股呈現(xiàn)窄幅震蕩格局，主要寬基指數(shù)漲跌不一，紅綠互現(xiàn)。電子、汽車、計算機(jī)、通信、電力設(shè)備等制造行業(yè)漲幅居前。房地產(chǎn)行業(yè)小幅高開后回調(diào)，近期熱度較高的房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌近1%。華僑城、我愛我家、特發(fā)服務(wù)、新大正等跌幅居前，萬科A、保利發(fā)展雙雙跌超1%。

6月12日，中國央行召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會。會議強(qiáng)調(diào)，要按照“政府指導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的思路，借鑒前期試點(diǎn)經(jīng)驗，著力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存。

中銀證券認(rèn)為，當(dāng)前政策的力度明顯加大，各城市在需求端陸續(xù)推進(jìn)落實“517”信貸寬松政策，供給端“以舊換新”政策不斷擴(kuò)圍加碼，本輪地方政策落地相較此前更加迅速和全面，上海、廣州、深圳三個一線城市也在5月出現(xiàn)了限購限貸政策的放松。國常會的態(tài)度也進(jìn)一步明確了對穩(wěn)住房地產(chǎn)市場的決心，尤其是對于去庫存和穩(wěn)房價的態(tài)度將有效提振市場信心。短期核心城市市場將延續(xù)修復(fù)態(tài)勢，全國基本面的修復(fù)可能還需要一段時間。短期板塊機(jī)會將落實在增量政策上。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。