每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-05-24 00:36:06
每經(jīng)記者 黃婉銀 每經(jīng)編輯 何小桃 陳夢(mèng)妤
每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖
房企的裁員降薪仍在繼續(xù),降薪的刀子也揮舞到更多房企高管的頭上。過(guò)去跑得最快、薪酬最高的民營(yíng)房企一落千丈,如今高管年薪已經(jīng)漸漸被央國(guó)企反超。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者據(jù)2023年各家房企年報(bào)、Choice數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),在A股、H股上市的內(nèi)地房企中,目前只有龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、瑞安房地產(chǎn)三家公司的董事會(huì)主席或總經(jīng)理/總裁年薪超過(guò)1000萬(wàn)元,最高年薪超過(guò)500萬(wàn)元但不足1000萬(wàn)元的有6家。
值得注意的是,雖然近幾年絕大多數(shù)民營(yíng)房企業(yè)績(jī)下滑嚴(yán)重,但2023年仍有部分民營(yíng)房企高管薪酬上漲,其中也包括出險(xiǎn)房企。
3466.9萬(wàn),龍湖陳序平總年薪最高
在A股、H股上市的內(nèi)地房企中,目前高管薪酬前六名分別是龍湖集團(tuán)、瑞安房地產(chǎn)、綠城中國(guó)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、華潤(rùn)置地、華發(fā)股份。
具體來(lái)看,龍湖集團(tuán)2023年年報(bào)顯示,龍湖集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO陳序平2023年薪金、津貼及實(shí)物福利合計(jì)1650萬(wàn)元,執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官趙軼也有1300萬(wàn)元。加上獎(jiǎng)金和退休福利,陳序平去年的總薪酬達(dá)到3466.9萬(wàn)元(統(tǒng)計(jì)未含股票激勵(lì))。
瑞安房地產(chǎn)去年有3位高管總薪酬都在千萬(wàn)元以上。財(cái)務(wù)總裁及投資總裁孫希灝是其中薪酬最高的,包括薪金、其他福利以及與表現(xiàn)掛鉤的現(xiàn)金花紅在內(nèi)合計(jì)達(dá)到1712.8萬(wàn)元。行政總裁王穎總薪酬約1284.9萬(wàn)元,執(zhí)行董事羅寶瑜為1001萬(wàn)元。
綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞?wèn)|2023年薪金、津貼及實(shí)物福利合計(jì)452.4萬(wàn)元,總薪酬合計(jì)1217萬(wàn)元,較2022年有所下降。綠城中國(guó)執(zhí)行董事及行政總裁郭佳峰去年總薪酬也超過(guò)1000萬(wàn)元。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)董事局主席、執(zhí)行董事、行政總裁李明2023年總薪酬合計(jì)810萬(wàn)元,同比下降100萬(wàn)元。
和陳序平一樣,李明也身兼主席、行政總裁兩個(gè)實(shí)際職務(wù)。
華潤(rùn)置地、華發(fā)股份、保利發(fā)展、招商蛇口的高管薪酬最高也都在500萬(wàn)元上下。但需要明確的是,華潤(rùn)置地高管總薪酬中包含了戰(zhàn)略激勵(lì)計(jì)劃,剔除這一項(xiàng),華潤(rùn)置地高管去年薪酬基本在370萬(wàn)元上下,同比也有所下滑。
華發(fā)股份對(duì)高管薪酬的披露則統(tǒng)一為“報(bào)告期內(nèi)從公司獲得的稅前報(bào)酬總額”,最高的是董事局主席李光寧,約683.4萬(wàn)元,其余多數(shù)高管(不含獨(dú)立董事、監(jiān)事)的報(bào)酬總額普遍都在500萬(wàn)元以上。
圖源:Choice數(shù)據(jù)
越秀地產(chǎn)前副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理林峰2023年包含薪金、花紅、福利等在內(nèi)的總薪酬約667.9萬(wàn)元。
另外,以中國(guó)海外發(fā)展行政總裁張智超為首的3位執(zhí)行董事,去年包括年薪金、津貼及實(shí)物福利在內(nèi)的薪酬總額都在540萬(wàn)元左右,中海地產(chǎn)董事局主席顏建國(guó)宣布自2023年起不再收取任何董事薪酬。
仍有出險(xiǎn)房企高管漲薪
可以看到,雖然央國(guó)企高管普遍薪酬較高,但仍呈現(xiàn)下降趨勢(shì),只是同比變化幅度較民營(yíng)房企而言不大。
美的置業(yè)董事局主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂(lè)的薪金及其他福利從2022年的506萬(wàn)元減少至2023年的279.2萬(wàn)元。
ST迪馬董事、總裁羅韶穎去年從公司獲得的稅前報(bào)酬總額為314.6萬(wàn)元,同比減少204.6萬(wàn)元。
一位華南民營(yíng)房企人士告訴記者,他們集團(tuán)的高管今年降薪幅度普遍也在50%。
今年4月,濱江集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整各區(qū)域員工薪酬酬結(jié)構(gòu)及進(jìn)一步科學(xué)化KPI考核指標(biāo)的通知》,對(duì)員工的薪酬結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,調(diào)低月發(fā)工資,提高年終績(jī)效獎(jiǎng)金比例。其表示,調(diào)整月度工資額度并不是降薪,此前所有員工的工資也都已足額發(fā)放。調(diào)整有利于加大年終績(jī)效獎(jiǎng)金的差異,強(qiáng)化年度KPI的有效考核,進(jìn)一步避免渾水摸魚(yú)、出工不出力、隨波逐流現(xiàn)象,實(shí)現(xiàn)多勞多得、鼓勵(lì)先進(jìn)、鼓勵(lì)優(yōu)秀的目標(biāo)。
萬(wàn)科8位董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員則在3月底宣布自愿放棄2023年度獎(jiǎng)金,萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮、總裁祝九勝、監(jiān)事會(huì)主席解凍則自愿開(kāi)始領(lǐng)取月薪稅前1萬(wàn)元。郁亮在2020年之前的4年薪酬都在千萬(wàn)元左右,2021年度開(kāi)始自愿放棄全部獎(jiǎng)金并將薪資降至百萬(wàn)元。
碧桂園也在去年底將執(zhí)行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩和非執(zhí)行董事陳翀這幾位高管的月薪統(tǒng)一調(diào)整至1萬(wàn)元。
值得注意的是,雖然大多數(shù)民營(yíng)房企高管薪酬同比都在下降,但仍有部分房企呈現(xiàn)上漲趨勢(shì),其中也包括出險(xiǎn)房企。
比如,旭輝控股執(zhí)行董事兼主席林中去年基本薪金及津貼為378萬(wàn)元,略低于2022年,但由于新增了花紅,總薪酬升至約649.6萬(wàn)元。
中梁控股董事長(zhǎng)楊劍、聯(lián)席總裁陳紅亮、聯(lián)席總裁何劍去年也是由于新增績(jī)效獎(jiǎng)金等因素使得總薪酬有所上漲。
世茂集團(tuán)董事會(huì)主席許榮茂和副主席、總裁許世壇2023年僅薪金就有所浮漲,分別上漲18.6萬(wàn)元至379.4萬(wàn)元、上漲20.5萬(wàn)元至529.5萬(wàn)元。
記者|黃婉銀
編輯|何小桃 陳夢(mèng)妤 蓋源源
校對(duì)|孫志成
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