每日經(jīng)濟(jì)新聞
要聞

每經(jīng)網(wǎng)首頁 > 要聞 > 正文

打響首槍!武漢下調(diào)首套房和二套房首付比例

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-05-22 09:47:15

5月22日,A股整體小幅低開。上證指數(shù)開盤報(bào)3157.19點(diǎn),跌0.02%;深證成指開盤報(bào)9674.50點(diǎn),跌0.07%。房地產(chǎn)板塊早盤走強(qiáng),房地產(chǎn)ETF華夏(515060)現(xiàn)漲超0.5%。成份股中,渝開發(fā)漲停,我愛我家、特發(fā)服務(wù)、世聯(lián)行、華聯(lián)股份、新大正等漲幅居前。

數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)ETF華夏(515060)近期持續(xù)獲得資金流入,近5個(gè)交易日累計(jì)凈流入超1.24億元,凈利率超27%?;鸱蓊~迅速擴(kuò)大,資金布局房地產(chǎn)板塊意味濃厚。

消息面上,各地方逐步開始落實(shí)“517”新政。近日,交通銀行、招商銀行等多家銀行武漢支行確認(rèn),武漢5月20日已經(jīng)開始執(zhí)行房貸新政策,首套房首付比例不低于15%,房貸利率為3.25%;二套房首付比例不低于25%,房貸利率為3.35%。武漢此前首套房貸利率為3.55%。這意味著,武漢成樓市新政后首個(gè)下調(diào)房貸利率下限的城市,也是首個(gè)落實(shí)下調(diào)首套房和二套房首付比例的城市。

中銀證券認(rèn)為,目前政策的力度明顯加大,需求端的刺激+供給端的化解風(fēng)險(xiǎn),將在未來一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)發(fā)酵。外資對地產(chǎn)的配置自4月25日以來明顯提升,截至5月20日對房地產(chǎn)行業(yè)的持股數(shù)量占比達(dá)到2.03%,達(dá)到了3月27日以來的最高點(diǎn)。當(dāng)下主要邏輯為“定調(diào)轉(zhuǎn)向+供需政策寬松加碼+外資進(jìn)場+房企現(xiàn)金流壓力及存貨風(fēng)險(xiǎn)減輕預(yù)期”,預(yù)計(jì)短期內(nèi)地產(chǎn)板塊行情仍會(huì)延續(xù),但是否能有更顯著的持續(xù)性行情仍取決于最終全國基本面能否兌現(xiàn)。

如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社聯(lián)系。
未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像,違者必究。

讀者熱線:4008890008

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。

歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟(jì)新聞APP

每經(jīng)經(jīng)濟(jì)新聞官方APP

0

0

免费va国产高清不卡大片,笑看风云电视剧,亚洲黄色性爱在线观看,成人 在线 免费