每日經(jīng)濟新聞 2024-05-10 10:26:35
5月10日早盤,房地產(chǎn)板塊高開后震蕩下行,盤中異動拉升,房地產(chǎn)ETF華夏(515060)現(xiàn)漲幅近1%。持倉股中,天地源10cm封板,中交地產(chǎn)、招商蛇口、天保基建、濱江集團、我愛我家等漲幅居前。
近期,房地產(chǎn)行業(yè)迎來限購松綁大潮。3月下旬,國常會明確房地產(chǎn)“支柱產(chǎn)業(yè)”地位,提出進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。隨后,4月開始各地需求側(cè)政策逐漸出臺:4月18日,長沙全面松綁限購;4月26日,南京恢復(fù)購房落戶政策;4月29日,成都全面松綁限購。全國核心城市于4月開始再迎限購松綁潮。
4月底高層會議提出“消化存量、優(yōu)化存量”。5月初始,多城響應(yīng)號召,全面松綁。天津當(dāng)天放松市六區(qū)120平以上新房限購,京津冀戶籍購房一視同仁;北京當(dāng)天放寬購買五環(huán)外商品房限制。隨后5月初始,多城陸續(xù)密集出臺相關(guān)樓市優(yōu)化政策:5月6日,深圳定向放松非核心區(qū)限購,適度調(diào)整企業(yè)購房規(guī)則;5月9日,杭州全面放開限購;5月9日,西安全面放開限購。
方正證券認為,近期多城響應(yīng)會議號召,全面放松限購,北京、深圳陸續(xù)優(yōu)化限購。當(dāng)下正處于政策密集放松期,一線城市限購有望持續(xù)放松,行業(yè)企穩(wěn)具備政策寬松環(huán)境。
公開信息顯示,房地產(chǎn)ETF華夏(515060)跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭,全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。
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