朗詩(shī)綠色管理債券展期后再次違約

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

朗詩(shī)綠色管理（HK00106，股價(jià)0.063港元，市值2.98億港元）日前披露，由于公司目前面臨流動(dòng)資金壓力，公司未能于2024年4月20日支付2022年票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)，這可能導(dǎo)致債權(quán)人要求加快還款。

公告顯示，該筆優(yōu)先票據(jù)2022年10月發(fā)行，初始本金約1.19億美元，票據(jù)于2022在新加坡交易所上市，利息按每年10.75%每半年支付一次，將于2024年10月20日到期。根據(jù)2022年票據(jù)條款，朗詩(shī)綠色管理須于2024年4月20日按相等于2022年票據(jù)本金額100%的贖回價(jià)，贖回至少30%本金額連同應(yīng)計(jì)未付利息。

“由于內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)自2021年下半年起放緩，朗詩(shī)綠色管理有限公司在中國(guó)地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)歷了持續(xù)下滑，導(dǎo)致2022年及2023年的房屋預(yù)售數(shù)量及預(yù)售所得款項(xiàng)大幅減少。”朗詩(shī)在公告中表示，“集團(tuán)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)正常，并將繼續(xù)努力確保物業(yè)交付、加快物業(yè)銷(xiāo)售及業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。”

對(duì)于后續(xù)安排，朗詩(shī)綠色管理稱(chēng)，正與票據(jù)持有人討論，并將繼續(xù)密切監(jiān)察情況及考慮一切可能行動(dòng)，包括但不限于為本集團(tuán)相關(guān)債務(wù)制定全面負(fù)債管理解決方案及委聘財(cái)務(wù)及法律顧問(wèn)協(xié)助本公司進(jìn)行相關(guān)工作。倘出現(xiàn)任何重大進(jìn)展，本公司將適時(shí)根據(jù)上市規(guī)則提供最新資料。

據(jù)朗詩(shī)綠色管理披露的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，2023年，集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入約90.4億元，毛利約11.1億元；朗詩(shī)出品簽約銷(xiāo)售額約183.9億元，對(duì)應(yīng)的簽約面積約96.7萬(wàn)平方米；年內(nèi)新增開(kāi)發(fā)代建服務(wù)合同額約4.6億元，新增可售貨值約292.9億元，剩余可售貨值約1413.2億元。

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