2024小陽春已至，一線城市樓市明顯回暖，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）早盤活躍

15日早盤，A股整體低開，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)相對(duì)強(qiáng)勢(shì)，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）早盤活躍，一度翻紅。個(gè)股方面，我愛我家漲超4%，招商蛇口、萬通發(fā)展、華發(fā)股份、金地集團(tuán)、招商積余、格力地產(chǎn)、中國(guó)國(guó)貿(mào)等跟漲。萬科小幅下跌0.5%左右，保利發(fā)展小幅上漲0.5%左右。

數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)后一線城市二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)不同程度的復(fù)蘇，其中：①北京創(chuàng)下單日807套網(wǎng)簽記錄，與近3年春節(jié)后3周的日度最高值持平；②上海日成交量最高達(dá)863套，與半年內(nèi)日度最高值持平，且環(huán)比持續(xù)上升；③廣州二手住宅周末成交量連續(xù)兩周維持近一年內(nèi)高值；④深圳春節(jié)后3周的周度二手住宅成交量均同比高增。

方正證券表示看好一線樓市需求支撐+政策持續(xù)護(hù)航，二手房成交量有望保持高熱度，樓市結(jié)構(gòu)性見底初見苗頭，2024有望成為基本面見底之年，一線城市/二手房標(biāo)的優(yōu)先受益，重點(diǎn)關(guān)注我愛我家、貝殼-W、浦東金橋、天健集團(tuán)、建發(fā)股份。此外，建議關(guān)注：①城中村改造（越秀地產(chǎn)、城建發(fā)展、中華企業(yè)）；②優(yōu)質(zhì)民企（新城控股、龍湖集團(tuán)）； ③格局優(yōu)化（保利發(fā)展、招商蛇口、華發(fā)股份、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)）。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。