深圳優(yōu)化住房限購(gòu)政策，本地戶籍取消落戶年限要求

每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

粵港澳大灣區(qū)高能級(jí)城市陸續(xù)調(diào)整樓市政策。

2月7日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房限購(gòu)政策的通知》，且自印發(fā)之日起執(zhí)行。

一、本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購(gòu)2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購(gòu)1套住房；取消落戶年限以及繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)年限要求。

二、非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）能提供購(gòu)房之日前3年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購(gòu)1套住房。

就在前一日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)東莞市普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題予以明確。

《通知》將東莞享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區(qū)、鎮(zhèn)街劃分為四類標(biāo)準(zhǔn)：一類標(biāo)準(zhǔn)為南城街道、松山湖高新區(qū)、東城街道、濱海灣新區(qū)、莞城街道、長(zhǎng)安鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于45047元/平方米（含本數(shù)）；二類標(biāo)準(zhǔn)為大朗鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、萬江街道、鳳崗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于34798元/平方米（含本數(shù)）；三類標(biāo)準(zhǔn)為道滘鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于27035元/平方米（含本數(shù)）；四類標(biāo)準(zhǔn)為望牛墩鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為低于21702元/平方米（含本數(shù)）。

據(jù)悉，該《通知》發(fā)布前，已發(fā)出清算審核結(jié)論書的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不再重新調(diào)整清算結(jié)果。已按照舊價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不作回溯調(diào)整，待項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)適用新價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)核算。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 叢森 攝