金融早參 | 央行：12月三大政策性銀行凈新增3500億PSL

每經(jīng)編輯 廖丹    

|2024年1月3日 星期三|

NO.1 央行：12月三大政策性銀行凈新增抵押補(bǔ)充貸款3500億元

1月2日，央行發(fā)布數(shù)據(jù)，2023年12月，國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行凈新增抵押補(bǔ)充貸款（PSL）3500億元。期末抵押補(bǔ)充貸款余額為32522億元。上一次凈新增抵押補(bǔ)充貸款為2023年2月，當(dāng)月新增17億元。

點(diǎn)評(píng)：PSL是央行貨幣政策工具之一，由央行向政策性銀行提供期限長(zhǎng)、成本低的資金支持，兼具基礎(chǔ)貨幣投放和定向貸款支持兩大功能定位。市場(chǎng)對(duì)PSL重啟以及將在哪些領(lǐng)域發(fā)力十分關(guān)注。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，當(dāng)前保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”項(xiàng)目需要大量中長(zhǎng)期低成本資金，預(yù)計(jì)本輪新增PSL資金將主要投資于上述領(lǐng)域。

NO.2 全國(guó)融資信用服務(wù)平臺(tái)正式發(fā)布

1月2日，在國(guó)家發(fā)展改革委舉辦的“創(chuàng)新發(fā)展‘晉江經(jīng)驗(yàn)’促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)”上，由國(guó)家發(fā)展改革委建立的全國(guó)融資信用服務(wù)平臺(tái)正式發(fā)布。為進(jìn)一步強(qiáng)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)融資支持，國(guó)家發(fā)展改革委建立全國(guó)融資信用服務(wù)平臺(tái)，著力于打造面向經(jīng)營(yíng)主體、金融機(jī)構(gòu)、政府部門“三位一體”的全流程融資綜合服務(wù)體系。平臺(tái)可實(shí)現(xiàn)融資需求對(duì)接，智能匹配經(jīng)營(yíng)主體需求和銀行機(jī)構(gòu)、融資產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)銀企快速有效對(duì)接；經(jīng)營(yíng)主體增信授信全流程“一站辦”等功能。

點(diǎn)評(píng)：全國(guó)融資信用服務(wù)平臺(tái)的發(fā)布對(duì)于促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展具有積極作用。該平臺(tái)將為民營(yíng)企業(yè)提供更加便捷和全面的融資支持服務(wù)，強(qiáng)化了金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)之間的對(duì)接和合作，有助于解決融資難題，推動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。此舉展示了國(guó)家對(duì)于民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重視，為民營(yíng)企業(yè)提供了更好的發(fā)展環(huán)境和機(jī)會(huì)。這對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。

NO.3 上海調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策

據(jù)上海公積金中心網(wǎng)消息，1月2日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款政策，自2024年1月3日起施行。通知提及關(guān)于第二套改善型住房的認(rèn)定、第二套改善型住房的最低首付款比例等兩方面內(nèi)容。其中，對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%。

點(diǎn)評(píng)：2023年以來(lái)，多地發(fā)布公積金政策利好，減輕市民購(gòu)房的資金壓力，激活合理住房消費(fèi)需求。上海本次調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，也將更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

NO.4 東莞：1月1日起階段性取消首套住房房貸利率下限

據(jù)“東莞發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，自2024年1月1日起，東莞市實(shí)施階段性取消轄區(qū)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。此前，東莞大部分銀行首套利率下限為L(zhǎng)PR-20BP，現(xiàn)在取消首套房利率下限，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

點(diǎn)評(píng)：業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉說明房貸利率仍存在調(diào)整空間，這對(duì)于其他城市制定2024年購(gòu)房政策有著重要的啟示作用。各地如能把各類促銷活動(dòng)、提高購(gòu)房者入市積極性，以及降低房貸成本結(jié)合起來(lái)，將有助于提振樓市交易活躍度。

NO.5 浦發(fā)銀行落地上海首筆轉(zhuǎn)型金融貸款

近日，《上海市轉(zhuǎn)型金融目錄（試行）》正式出臺(tái)。浦發(fā)銀行在上海市地方金融監(jiān)督管理局、人民銀行上海市分行以及國(guó)家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局指導(dǎo)下，按照《目錄》標(biāo)準(zhǔn)，落地上海首筆轉(zhuǎn)型金融貸款，率先完成春秋航空股份有限公司3.1億元轉(zhuǎn)型貸款業(yè)務(wù)，助力航空運(yùn)輸企業(yè)低碳轉(zhuǎn)型。

點(diǎn)評(píng)：推動(dòng)綠色金融與轉(zhuǎn)型金融有效銜接，總結(jié)提煉綠色金融發(fā)展的有效做法和有益模式，并將其運(yùn)用到轉(zhuǎn)型金融領(lǐng)域，是提高金融支持綠色低碳發(fā)展質(zhì)效、服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要一環(huán)。

NO.6 新華保險(xiǎn)擬與中金資本共同設(shè)立100億元基金

繼與中國(guó)人壽共同發(fā)起設(shè)立私募證券投資基金有限公司后，新華保險(xiǎn)又?jǐn)M與中金資本共同設(shè)立基金。1月1日晚間，新華保險(xiǎn)發(fā)布公告稱，12月31日，公司與中金資本簽署有限合伙協(xié)議以共同設(shè)立基金。根據(jù)有限合伙協(xié)議，基金的規(guī)模為100億元，新華保險(xiǎn)作為有限合伙人擬認(rèn)購(gòu)人民幣99.99億元，中金資本作為普通合伙人擬認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)元。中金資本負(fù)責(zé)基金的投資、管理及運(yùn)營(yíng)。根據(jù)公告，本次投資以股權(quán)及適用法律允許的其他方式，直接或間接地主要投向持有型不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)的被投資企業(yè)，為合伙人實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

點(diǎn)評(píng)：險(xiǎn)企加大優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)投資有利于拉長(zhǎng)資產(chǎn)久期，更好地做好資產(chǎn)負(fù)債匹配，同時(shí)，在投資方式上采用有限合伙人設(shè)立基金的模式，有利于充分借助專業(yè)投資機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì)，新華保險(xiǎn)有望通過中金資本的專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資團(tuán)隊(duì)，拓展投資渠道，控制底層風(fēng)險(xiǎn)，通過基金形式不斷加大長(zhǎng)期投資，獲取適配險(xiǎn)資的長(zhǎng)期投資收益。