45.3億！永輝超市重磅公告，王健林好友出手

每經(jīng)編輯 張錦河    

12月13日，永輝超市（601933.SH，股價(jià)2.92元，市值265億元）發(fā)布公告稱，其擬出售持有的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商管）股份約3.9億股，轉(zhuǎn)讓價(jià)格約45.3億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，永輝超市2018年從大連一方集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱一方集團(tuán)）獲得了萬(wàn)達(dá)商管的上述股權(quán)，此次交易又將上述股權(quán)賣回給了一方集團(tuán)所控制的公司。

今年前三季度，永輝超市實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)約0.5億元，同比增長(zhǎng)約106%。永輝超市表示，此次出售萬(wàn)達(dá)商管第一期股權(quán)交易完成后將影響公司2023年稅前利潤(rùn)人民幣2859.58萬(wàn)元。

已經(jīng)投資萬(wàn)達(dá)商管5年

永輝超市公告稱，2018年12月，其與一方集團(tuán)、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬受讓一方集團(tuán)持有的萬(wàn)達(dá)商管股份約6791萬(wàn)股，占萬(wàn)達(dá)商管股份總數(shù)的1.5%。每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為52元，標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格約為35億元。

對(duì)于投資萬(wàn)達(dá)商管的原因，永輝超市解釋稱，系為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

據(jù)永輝超市介紹，一方集團(tuán)重點(diǎn)投資金融、健康、教育、文旅等領(lǐng)域，是萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)電影（002739.SZ，股價(jià)13.7元，市值298.57億元）、百年人壽、大連銀行、國(guó)合集團(tuán)等企業(yè)的主要股東。與此同時(shí)，一方集團(tuán)積極投資布局高成長(zhǎng)性的創(chuàng)新型企業(yè)，不斷豐富產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。一方集團(tuán)投資有江中集團(tuán)、醫(yī)通健康、萬(wàn)方國(guó)際等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。

據(jù)永輝超市當(dāng)時(shí)測(cè)算，其投資萬(wàn)達(dá)商管所帶來(lái)的影響主要為財(cái)務(wù)費(fèi)用的提高。

“對(duì)外投資對(duì)上市公司未來(lái)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響主要是銀行貸款的增加以及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用的提高，如果按照年利率6%測(cè)算，預(yù)計(jì)該部分銀行利息每年約2.1億元，對(duì)公司當(dāng)期利潤(rùn)的影響估計(jì)在10%左右。”永輝超市表示。

今年12月13日，永輝超市公告稱，擬將萬(wàn)達(dá)商管約3.9億股，以約45.3億元的價(jià)格賣給大連御錦貿(mào)易有限公司。此時(shí)，永輝超市對(duì)萬(wàn)達(dá)商管的持股數(shù)上升原因是萬(wàn)達(dá)商管于2023年8月25日增資擴(kuò)股。

企查查顯示，大連御錦貿(mào)易有限公司的100%股東為北京一方明實(shí)信息技術(shù)有限公司，北京一方明實(shí)信息技術(shù)有限公司的100%股東為一方集團(tuán)。

大連一方實(shí)控人為王健林好友

據(jù)澎湃新聞，大連一方集團(tuán)有限公司的實(shí)際控制人孫喜雙是王健林多年的好友。和此前一直活躍在聚光燈下的王健林不同，甚少在媒體上出現(xiàn)的孫喜雙顯得低調(diào)又神秘。但孫喜雙和他的大連一方集團(tuán)卻經(jīng)常出現(xiàn)在王健林的公司股東名單中。

2014年12月23日，當(dāng)時(shí)還未更名的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所主板掛牌上市，其中孫喜雙持有6.3%股權(quán)，是唯一一個(gè)持股超5%的自然人股東。

從萬(wàn)達(dá)和一方集團(tuán)過(guò)往的發(fā)展歷程中可以發(fā)現(xiàn)，雙方之間的合作甚多。

2009年，萬(wàn)達(dá)攜手一方集團(tuán)共同投資長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)，當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)、泛海、一方集團(tuán)是前三大股東，分別持有28%、27%和20%的股權(quán)。

2010年，孫喜雙入股萬(wàn)達(dá)電影，持股比例為4.2%，是持股量?jī)H次于王健林的自然人股東。

2011年6月，大連一方集團(tuán)將總部遷往北京，總部地址與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部一樣均位于朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路93號(hào)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

2014年7月和2015年1月，萬(wàn)達(dá)兩次增持百年人壽，當(dāng)時(shí)，百年人壽正處于虧損期，頻遭股東出售股權(quán)。彼時(shí)外界就有分析認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)的接盤(pán)除了和其轉(zhuǎn)型有關(guān)，也被認(rèn)為是對(duì)大股東孫喜雙的支持。

2008年6月，一方集團(tuán)投資百年人壽保險(xiǎn)股份有限公司，其中，一方地產(chǎn)、融達(dá)投資、大連港集團(tuán)、新光控股各持股12.0482%，并列第一。

2014年11月底，北京通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目由一方和萬(wàn)達(dá)合作開(kāi)發(fā)。

據(jù)澎湃新聞了解，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此前很多海外的項(xiàng)目，一方集團(tuán)都有參與。

以萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在澳大利亞的院線Hoyts為例，該院線是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在2015年6月宣布以22.46億元收購(gòu)而來(lái)。而在此之前，Hoyts的持有者正是孫喜雙。

2014年12月，Hoyts宣布，公司已被投資公司ID Leisure從澳大利亞最大的私募股權(quán)投資公司Pacific Equity Partners手中買下。ID Leisure就是孫喜雙創(chuàng)辦的投資基金，總部位于英屬維爾京群島。當(dāng)時(shí)一方集團(tuán)并沒(méi)有透露具體的收購(gòu)金額，但是據(jù)《澳大利亞財(cái)經(jīng)評(píng)論報(bào)》當(dāng)時(shí)的報(bào)道，Hoyts是PEP在2007年12月以4.4億澳元(約合22.22億元人民幣)的價(jià)格買下。而孫喜雙幾乎是以買來(lái)的價(jià)格與萬(wàn)達(dá)達(dá)成了Hoyts的交易。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自永輝超市公告、澎湃新聞、公開(kāi)信息