鄭眼看盤 | 樓市消息不利，A股走弱

每經(jīng)記者 鄭步春    每經(jīng)編輯 趙云    

周三A股普跌，截至收盤，上證綜指跌0.55%至3021.69點(diǎn)。深綜指跌0.79%，創(chuàng)業(yè)板綜指跌0.79%，科創(chuàng)50指數(shù)跌1.13%。深滬個(gè)股方面，煤炭、化工、有色、文教休閑、釀酒等板塊表現(xiàn)稍好，房地產(chǎn)、保險(xiǎn)、傳媒娛樂、建材、建筑等品種表現(xiàn)較弱。

前一天下跌的北交所進(jìn)一步下跌，且跌幅擴(kuò)大，北證50指數(shù)暴跌7.32%，北交所半數(shù)以上個(gè)股跌幅在10%以上，錄得30%漲幅個(gè)股驟減至僅1家。北交所本周一單日就猛漲了11.41%，沒想到周二與周三便吐回了所有漲幅，退潮速度顯然很快了。

北向資金全天凈賣出50.80億元。外盤股市方面，隔夜美股微漲，周三中國香港股市恒指大跌2.08%。匯市及債市方面，隔夜美債收益率顯著下降，尤其是對利率更敏感的短期債券。與此同時(shí)，美元明顯下跌，人民幣匯率間接得到支撐，周三離岸人民幣匯率在A股交易時(shí)段有明顯升值，上午最高曾升至7.1255。

上述外盤股市、債市、匯市的走勢原本應(yīng)該有利于內(nèi)地及香港股市，但港股及內(nèi)地A股的表現(xiàn)都比較疲弱，這顯然令人十分失望了。

港股及內(nèi)地股市疲弱的重要原因應(yīng)該是樓市一則不利消息------周二晚間恒大物業(yè)公告稱，有關(guān)恒大物業(yè)134億元的存款質(zhì)押被銀行強(qiáng)制執(zhí)行一事，公司全資附屬公司金碧物業(yè)有限公司對深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)貴陽置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及中國恒大集團(tuán)，就金碧物業(yè)約人民幣20億元存單質(zhì)押擔(dān)保被銀行強(qiáng)制執(zhí)行的追償事宜，已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

受此消息影響，中國恒大周三暴跌10.40%至0.224港元/股，恒大物業(yè)則小漲1.12%至0.45港元。樓市向來是港股及內(nèi)地股市重要影響因素之一，樓市不利消息不僅壓制相關(guān)地產(chǎn)股，還會(huì)打壓一大批地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈個(gè)股，甚至還會(huì)波及到銀行等金融類個(gè)股。這些個(gè)股的合計(jì)權(quán)重相當(dāng)大，股指難免就會(huì)承壓。其實(shí)除了對上下游企業(yè)的直接影響外，投資者應(yīng)該還有理由猜忌樓市問題或許還會(huì)損及消費(fèi)者信心，所以最終波及面就更廣了，即并不局限于上下游行業(yè)。

除上述樓市不利消息外，美團(tuán)及拼多多股價(jià)反向運(yùn)行，可能對市場情緒也產(chǎn)生些負(fù)面作用。周二這兩家公布均公布了財(cái)報(bào)，美團(tuán)稍超預(yù)期，拼多多大超預(yù)期，前者于港交所暴跌，后者于美盤暴漲。普通投資者也許分不太清兩公司具體業(yè)務(wù)區(qū)別，但一般都會(huì)知道拼多多最大特點(diǎn)就是“便宜”。當(dāng)?shù)蛢r(jià)商品所對應(yīng)公司業(yè)績更好時(shí)，市場對消費(fèi)升級的預(yù)期通常會(huì)被打壓，這樣整體市場人氣就容易受到些打擊。

A股表現(xiàn)雖相對疲弱，投資者應(yīng)仍可持股堅(jiān)守。樓市存在問題是已知事件，且有關(guān)方面正努力緩和或解決相關(guān)問題，投資者不宜過度反應(yīng)。此外，10月份部分經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已有所緩和或回升，如果未來財(cái)政與貨幣兩手刺激政策漸漸到位，整體經(jīng)濟(jì)便可能出現(xiàn)更明顯回升。

周四上午投資者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注上午公布的11月PMI指數(shù)，若這個(gè)指標(biāo)能釋出利好或至少中性，A股疲弱走勢或許就會(huì)改觀。

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