融創(chuàng)重組成功刺激地產(chǎn)反彈，北證50半日暴漲9%

每經(jīng)記者 劉明濤    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

大盤跳空高開(kāi)后在北向帶動(dòng)下一度單邊上攻，隨后再度陷入震蕩，北證50則出現(xiàn)天量級(jí)暴漲，近90股漲幅超過(guò)10%。截至上午收盤，上證指數(shù)漲0.46%報(bào)3082.3點(diǎn)，深證成指漲0.38%，創(chuàng)業(yè)板指漲0.25%。北證50暴漲9.02%，A股半日成交6343.8億元，環(huán)比進(jìn)一步增加；北向資金凈買入42億元。

流動(dòng)性方面，央行公告稱，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，11月21日以利率招標(biāo)方式開(kāi)展了3190億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率為1.8%。Wind數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日4240億元逆回購(gòu)到期，還有500億元國(guó)庫(kù)現(xiàn)金定存到期，因此單日全口徑凈回籠1550億元。

消息面上，人民幣兌美元中間價(jià)調(diào)升206個(gè)基點(diǎn)，報(bào)7.1406，人民幣中間價(jià)公布后，離岸人民幣對(duì)美元短線拉升，快速升破7.16、7.15、7.14三大關(guān)口。隨著在岸人民幣匯率升破7.17，人民幣匯率實(shí)現(xiàn)了在岸、離岸和中間價(jià)的“三價(jià)合一”，本輪反彈的第一目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

2023年國(guó)家醫(yī)保藥品目錄調(diào)整的現(xiàn)場(chǎng)談判競(jìng)價(jià)的環(huán)節(jié)已經(jīng)全部結(jié)束，四天的時(shí)間里一共對(duì)168種藥品進(jìn)行了談判和競(jìng)價(jià)，包括148場(chǎng)獨(dú)家藥品談判和20場(chǎng)非獨(dú)家藥品競(jìng)價(jià)。這是自2018年國(guó)家醫(yī)保局成立以來(lái)的歷年醫(yī)保藥品目錄調(diào)整中，談判品種最多的一次。

而融創(chuàng)中國(guó)則發(fā)布公告稱，公司的境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿足，并于當(dāng)日正式生效。融創(chuàng)中國(guó)境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)的全部重組完成之后，整體化解約900億元的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，也成為第一家完成境內(nèi)和境外債務(wù)重組所有流程的大型房企。

板塊方面，融創(chuàng)境外債重組成功，地產(chǎn)股迎來(lái)大漲，大龍地產(chǎn)、三湘印象、電子城均2連板，而抖音概念股盤中再度爆發(fā)，天龍集團(tuán)大漲16%，廣博股份、引力傳媒雙雙4連板。

據(jù)人民日?qǐng)?bào)報(bào)道，日前，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，研究近期房地產(chǎn)金融、信貸投放、融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解等重點(diǎn)工作。

此次座談會(huì)要求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)用好“第二支箭”支持民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資。支持房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)合理股權(quán)融資，由此判斷未來(lái)民營(yíng)房企的發(fā)債和定增融資進(jìn)程將有所加快，這將有助于民營(yíng)房企通過(guò)債券和股權(quán)融資雙管齊下獲得多樣化的融資渠道，從而有助于繼續(xù)緩解民營(yíng)房企面臨的流動(dòng)性困境。

另一方面，此次座談會(huì)要求金融機(jī)構(gòu)要積極服務(wù)保障性住房等“三大工程”建設(shè)，加快房地產(chǎn)金融供給側(cè)改革，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，這將有助于加快“三大工程”的建設(shè)進(jìn)度，不僅為行業(yè)的中長(zhǎng)期良性發(fā)展保駕護(hù)航，也能促進(jìn)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

這里，通過(guò)整合天風(fēng)、安信、國(guó)信等10余家券商最新研報(bào)信息，為粉絲朋友帶來(lái)4家公司簡(jiǎn)介，僅供參考。

1、特發(fā)服務(wù)

近年，公司通過(guò)在湖北恩施、黃石、荊門、廣東深圳、汕頭、山東東營(yíng)以及天津等地先后承接政務(wù)類服務(wù)，已逐步在項(xiàng)目專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化等方面形成成熟的業(yè)務(wù)模式。

——國(guó)泰君安

2、新城控股

新城控股秉承“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，先發(fā)布局商業(yè)地產(chǎn)，打造優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)標(biāo)桿，乘風(fēng)廣闊消費(fèi)市場(chǎng)；相信公司將憑借優(yōu)秀管理能力和優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)組合在新行業(yè)格局下實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)期、并更有質(zhì)量的增長(zhǎng)。

——申萬(wàn)宏源

3、城建發(fā)展

7月以來(lái)，城中村改造被中央高頻提及，推進(jìn)速度有望加快。公司和北京城建集團(tuán)在北京擁有深厚的城市更新資源，相繼打造了“望壇模式”、“臨河速度”、“動(dòng)感價(jià)值”等標(biāo)桿項(xiàng)目。根據(jù)公司在上交所召開(kāi)的線上業(yè)績(jī)會(huì)，公司已成立專班跟進(jìn)城中村改造業(yè)務(wù)，未來(lái)將繼續(xù)深耕北京市場(chǎng)，將棚改經(jīng)驗(yàn)作為核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

——華泰證券

4、珠江股份

公司明年利息費(fèi)用有望逐步縮減，帶動(dòng)業(yè)績(jī)扭虧為盈。同時(shí)向珠實(shí)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)資產(chǎn)也有利于深入推進(jìn)公司從“地產(chǎn)”向“城市服務(wù)+文體運(yùn)營(yíng)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力。兩項(xiàng)舉措均展示了控股股東珠實(shí)集團(tuán)對(duì)公司發(fā)展的強(qiáng)力支持和對(duì)公司未來(lái)前景的信心。

——東吳證券

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