鄭眼看盤 | 樓市數(shù)據(jù)利空，A股承壓

每經(jīng)記者 鄭步春    每經(jīng)編輯 趙云    

雖然大洋彼岸傳來(lái)的消息大多偏暖，但周四A股表現(xiàn)比較令人失望，所有股指均跌，且跌幅不算太小。上證綜指周四收盤下跌0.71%至3050.93點(diǎn)，其余主要股指跌幅更大，其中深綜指跌1.00%，創(chuàng)業(yè)板綜指跌1.25%，科創(chuàng)50指數(shù)跌1.67%。

全A成交額8535億元，較周三的9932億元縮窄。個(gè)股方面，絕大多數(shù)個(gè)股與板塊下跌，僅抖音概念股、華為概念股、特斯拉概念股等少數(shù)板塊表現(xiàn)不錯(cuò)。

北向資金全天凈流出21.9億元。相關(guān)市場(chǎng)方面，隔夜美股小漲，周四中國(guó)香港股市的恒指挫1.36%，恒生科技指數(shù)挫1.85%。

本周二美國(guó)公布的10月CPI顯著弱于預(yù)期，這使市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)結(jié)束加息的預(yù)期升溫，當(dāng)時(shí)全球股市暴漲，惟獨(dú)周三的A股表現(xiàn)顯著較弱，這可能已經(jīng)使得多頭情緒受明顯受挫了，市場(chǎng)當(dāng)時(shí)可能已經(jīng)經(jīng)累積起些偏空情緒。到了周四上午，來(lái)自APEC峰會(huì)相關(guān)信息雖然是偏暖的，但結(jié)果上看，對(duì)A股所構(gòu)成的支撐也相對(duì)溫和。還有，市場(chǎng)中天然會(huì)有些“逢利好兌現(xiàn)式”的操作，本來(lái)這也沒(méi)啥，但前提得是接盤興趣得較高。事與愿違的是，周四上午樓市方面公布的消息偏空，這便使得做多情緒驟然消失。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，10月份全國(guó)70個(gè)城市不包括保障性住房在內(nèi)的新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.38%，弱于9月的環(huán)比下跌0.30%，且創(chuàng)出2015年2月以來(lái)的最大降幅。此外，10月份二手房?jī)r(jià)格下跌0.58%，為2014年10月以來(lái)的最大跌幅。

最近幾個(gè)月，各地方政府及有關(guān)部門“穩(wěn)樓市”相關(guān)政策可謂相當(dāng)密集，但迄今為止還沒(méi)看到特別明顯的成效，股市至少在中短期內(nèi)就易受到些壓制。雖然樓市跌價(jià)在長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)未必不利于經(jīng)濟(jì)，但中短期沖擊可能也是難免的。一般來(lái)說(shuō)，樓市形勢(shì)可能會(huì)顯著影響到持有房產(chǎn)民眾的財(cái)富感覺(jué)，短期內(nèi)或損及到某些消費(fèi)領(lǐng)域，最終影響到相關(guān)上市公司中短期業(yè)績(jī)。

當(dāng)然了，樓價(jià)降低同時(shí)也會(huì)有利于營(yíng)商成本的降低，也有利于未來(lái)打算置業(yè)民眾支出成本的降低，最終會(huì)有利于經(jīng)濟(jì)活力增加，然而這些好處在短期內(nèi)卻不容易表現(xiàn)出來(lái)，一般會(huì)有個(gè)比較長(zhǎng)的時(shí)滯。簡(jiǎn)單說(shuō)，投資者即使將樓價(jià)下跌理解成整體經(jīng)濟(jì)的利好，那也指的是長(zhǎng)遠(yuǎn)，而不是指眼前。僅就眼前來(lái)看，整體經(jīng)濟(jì)大概率會(huì)先承受沖擊，且該沖擊的漣漪效應(yīng)很廣，比如會(huì)累及銀行、信托、房企、建商、建材企業(yè)等。

近期有關(guān)“百億量化私募跑路”事件持續(xù)發(fā)酵， 這一般也構(gòu)成A股壓制。一個(gè)顯而易見(jiàn)的事是，即使是未產(chǎn)生問(wèn)題的私募甚至其他機(jī)構(gòu)的資金也可能面臨著贖回壓力。即使事實(shí)上沒(méi)發(fā)生這種事，也不排除市場(chǎng)中投資者對(duì)所有委托理財(cái)產(chǎn)生猜忌，這樣股市依然就會(huì)受到些影響。至于“澄清”之類的，雖然可能會(huì)起些作用，但個(gè)人相信作用并不會(huì)太大。大家知道，我們A股市場(chǎng)向來(lái)就缺乏“一言九鼎”的氛圍，更何況又是私募。

A股雖然較弱，但投資者還可持股觀望。接下來(lái)政策面加碼的概率應(yīng)正在增加，既可能包括樓市方面的直接性的重磅支持政策，也可能包括降準(zhǔn)、降息之類的間接性政策。

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