被罰420萬！因存貨減值測(cè)試失誤導(dǎo)致多計(jì)利潤(rùn)6億，格力地產(chǎn)兩名涉事高管辭職

每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

9月28日晚間，格力地產(chǎn)（SH600185，股價(jià)7.26元，市值136.9億元）發(fā)布關(guān)于聘任公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的公告，聘任高升業(yè)為公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。

之所以更換財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，系原財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人因計(jì)提錯(cuò)誤申請(qǐng)離職。9月26日晚間，格力地產(chǎn)公告，廣東證監(jiān)局認(rèn)定，格力地產(chǎn)在2018年至2021年存貨減值測(cè)試中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致多計(jì)凈利潤(rùn)6.26億元，對(duì)其及兩名涉事高管合計(jì)處以420萬元罰款。

據(jù)公告披露，格力地產(chǎn)在2018年至2021年存貨減值測(cè)試中，存在對(duì)子公司上海?？乇Ｂ?lián)置業(yè)有限公司“海德壹號(hào)”、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目可售面積、可比售價(jià)選取錯(cuò)誤，對(duì)重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項(xiàng)目P19地塊可比售價(jià)選取錯(cuò)誤、未對(duì)可比售價(jià)進(jìn)行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

因?yàn)樯鲜龃尕洔p值測(cè)試失誤，直接導(dǎo)致格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計(jì)少提存貨減值導(dǎo)致多計(jì)凈利潤(rùn)6.26億元。

具體來看，其中，2018年度少提存貨減值并多計(jì)利潤(rùn)4.42億元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)的86.21%；2019年度少提存貨減值并多計(jì)利潤(rùn)303.81萬元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)的0.58%；2020年度少提存貨減值并多計(jì)利潤(rùn)1.63億元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)的29.10%；2021年度少提存貨減值并多計(jì)利潤(rùn)1886.13萬元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)的4.10%。同時(shí)，2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計(jì)利潤(rùn)6.26億元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)絕對(duì)值的23.34%。

上述事項(xiàng)導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年年度報(bào)告、2019年年度報(bào)告、2020年年度報(bào)告、2021年年度報(bào)告、2022年年度報(bào)告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件，銀行間債券市場(chǎng)2018年年度報(bào)告、2019年年度報(bào)告、2020年年度報(bào)告存在錯(cuò)報(bào)。

2023年7月18日，格力地產(chǎn)發(fā)布《關(guān)于前期會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正的公告》，主動(dòng)糾正違法行為，采用追溯重述法補(bǔ)提2018至2021年度存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，對(duì)2018至2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行追溯調(diào)整。

廣東證監(jiān)局認(rèn)為，格力地產(chǎn)上述行為違反了2005年《證券法》第一百九十三條第一款、《證券法》第一百九十七條第二款的規(guī)定，構(gòu)成信息披露違法情形。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，廣東證監(jiān)局決定：對(duì)格力地產(chǎn)給予警告，并處以300萬元罰款；對(duì)林強(qiáng)給予警告，并處以70萬元罰款；對(duì)蘇錫雄給予警告，并處以50萬元罰款。

而在格力地產(chǎn)最新的公告中，林強(qiáng)和蘇錫雄已于9月26日辭去公司董事、總裁和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職務(wù)，理由均為個(gè)人工作原因。辭職后，二人不再擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員職務(wù)，仍在公司就職。

格力地產(chǎn)表示，二人的辭職未導(dǎo)致公司董事會(huì)成員低于法定最低人數(shù)，不會(huì)影響公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)相關(guān)工作以及董事會(huì)的正常運(yùn)作。目前，公司總裁職務(wù)空缺期間，暫由公司董事長(zhǎng)陳輝代行總裁職責(zé)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在今年的半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，投資者主要聚焦關(guān)注格力地產(chǎn)重組事宜，對(duì)于目前的重組進(jìn)展情況，該司董事長(zhǎng)陳輝指出，公司重組處于中止審核狀態(tài)，目前公司正在依法依規(guī)積極配合監(jiān)管部門調(diào)查。

格力地產(chǎn)上半年業(yè)績(jī)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司營(yíng)業(yè)收入18.55億元，同比減少13.89%，主要系房地產(chǎn)和漁獲業(yè)務(wù)減少所致；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-2.12億元，同比減少320.96%。

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