格力地產(chǎn)被立案，股價跌停！董明珠曾稱：它跟我沒有任何關系

每經(jīng)編輯 王月龍    

7月13日晚，格力地產(chǎn)（600185，股價6.81元，市值128.4億元）發(fā)布公告，因公司涉嫌信息披露違法違規(guī)行為，根據(jù)《中華人民共和國證券法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)，中國證監(jiān)會決定對公司立案。

格力地產(chǎn)稱，收到《立案告知書》后，公司高度重視，立案調(diào)查期間，公司將積極配合中國證監(jiān)會的調(diào)查工作，并嚴格按照規(guī)定履行信息披露義務。目前，公司日常經(jīng)營管理和業(yè)務狀況正常。

7月14日，格力地產(chǎn)一字跌停。截至發(fā)稿，報6.13元，跌停板上封單逾24萬手。

去年計提減值準備17.68億

今年上半年預虧2億左右

在發(fā)布被立案調(diào)查公告的同日，格力地產(chǎn)發(fā)布2023年半年度業(yè)績預告，預計2023年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈虧損為1.96億元至2.35億元，上年同期凈利潤9590.82萬元。與上年同期相比，歸母凈利潤將減少303.90%到344.68%，且出現(xiàn)虧損。

格力地產(chǎn)表示，本次業(yè)績預虧的主要原因系報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)收入較上年同期減少；同時，公司對出現(xiàn)減值跡象的長期股權(quán)投資計提了資產(chǎn)減值準備。

據(jù)證券時報，格力發(fā)布2022年財報后，其收到了上交所下發(fā)的監(jiān)管工作函，重點關注格力地產(chǎn)存貨跌價準備、投資性房地產(chǎn)公允價值變動、信用減值損失以及商譽減值等。

年報顯示，2022年，格力地產(chǎn)計提資產(chǎn)減值準備17.68億元，主要為存貨跌價準備，而2020年、2021年公司計提資產(chǎn)減值準備分別為0億元、1.13億元。公司在前期業(yè)績預告回函中表示，報告期內(nèi)對存貨成本高于可變現(xiàn)凈值的8個地產(chǎn)項目計提存貨跌價準備。

6月9日，格力地產(chǎn)在回復監(jiān)管函中表示，“關于存貨跌價準備”涉及存貨項目近三年的存貨減值測試情況，時間跨度長，相關資料的收集整理分析尚需時間，為保證回復內(nèi)容的真實、準確、完整，公司將在相關工作完成后，另行對本問題進行回復并披露。

董明珠曾撇清關系：格力地產(chǎn)跟我完全沒關系

公開資料顯示，格力地產(chǎn)是一家集房地產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)于一體的集團化企業(yè)。通過官網(wǎng)查詢，2004年3月，由時任格力集團副總裁的魯君駟出任房地產(chǎn)專責工作小組組長，格力房地產(chǎn)板塊發(fā)展定位重新確立。2005年2月，珠海格力房產(chǎn)有限公司重新建立。同一年格力地產(chǎn)首個樓盤項目啟動。2009年9月，格力地產(chǎn)成功上市。這時候的格力地產(chǎn)和董明珠管理的格力電器均為格力集團旗下控股子公司，雙方可以算是“兄弟關系”。

值得注意的是，格力地產(chǎn)和格力電器二者曾均為格力集團旗下控股子公司，但2015年5月，格力集團將其持有的格力地產(chǎn)的股份劃轉(zhuǎn)給珠海投資控股有限公司，格力地產(chǎn)也正式和格力集團分了家，與格力電器的關系也不復存在。

此前，2022年5月11日，據(jù)央視財經(jīng)消息，在與董明珠談到公司多元化發(fā)展的問題時，其表示堅決不會投資做金融和地產(chǎn)，并表示，格力地產(chǎn)跟她完全沒有任何關系。

董明珠。圖片來源：視覺中國

董明珠認為，要堅守毅力做好格力自己的產(chǎn)品并做到極致，“太容易賺的錢恰恰要放棄?！笔聦嵣?，董明珠此前曾多次表達對格力地產(chǎn)的不滿，此前，她曾強調(diào)，從格力集團剝離出去的格力地產(chǎn)，使用格力的商標，對格力形成了傷害。

編輯|王月龍?杜恒峰

校對|何小桃

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