華發(fā)股份：定增方案獲證監(jiān)會(huì)通過(guò) 匠心品牌助力公司高質(zhì)量發(fā)展

9月13日，華發(fā)股份發(fā)布公告稱，向特定對(duì)象發(fā)行股票申請(qǐng)獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)同意注冊(cè)批復(fù)。在行業(yè)整體信心仍處低位，樓市復(fù)蘇動(dòng)能不足的情況下，華發(fā)股份定增方案通過(guò)給房企股權(quán)融資注入一劑“強(qiáng)心劑”，市場(chǎng)迎來(lái)融資“活水”，地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)保持健康穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

當(dāng)下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式也迎來(lái)轉(zhuǎn)變，真正回歸居住屬性，好產(chǎn)品成為房企在行業(yè)下行周期的制勝之道。華發(fā)股份以優(yōu)+產(chǎn)品體系為依托，追求精工品質(zhì)、堅(jiān)持產(chǎn)品主義、持續(xù)打磨精品產(chǎn)品，以品質(zhì)驅(qū)動(dòng)品牌，品牌驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)，讓華發(fā)品牌享譽(yù)國(guó)內(nèi)。

定增通過(guò)助力保交付

2022年末以來(lái)，多項(xiàng)支持房地產(chǎn)企業(yè)融資政策陸續(xù)落地，形成支持房企融資的“三支箭”格局。華發(fā)股份積極響應(yīng)政策號(hào)召，成為首批公開(kāi)發(fā)布定增預(yù)案的房企。2022年12月6日，華發(fā)股份公告顯示，擬通過(guò)定向增發(fā)方式募資不超過(guò)60億元，將用于“保交樓、保民生”相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金，其中華發(fā)集團(tuán)參與認(rèn)購(gòu)金額不超過(guò)30億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額擬用于鄭州華發(fā)峰景花園項(xiàng)目、南京燕子磯G82項(xiàng)目、湛江華發(fā)新城市南（北）花園項(xiàng)目、紹興金融活力城項(xiàng)目以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

2023年8月4日，華發(fā)股份公告稱，總募資不超過(guò)60億元的定增方案獲上交所審核通過(guò)。9月13日，華發(fā)股份公告稱，向特定對(duì)象發(fā)行股票申請(qǐng)獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)同意注冊(cè)批復(fù)，本批復(fù)自同意注冊(cè)之日起12個(gè)月內(nèi)有效。據(jù)了解，此次募集資金投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，待項(xiàng)目竣工后，有望進(jìn)一步提升公司在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利水平。

匠心凝聚產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)

房地產(chǎn)存量時(shí)代下，優(yōu)質(zhì)房企依托品牌力、產(chǎn)品力、服務(wù)力，實(shí)施降本增效，以強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。華發(fā)股份深諳產(chǎn)品力的重要意義，于今年4月重磅推出華發(fā)優(yōu)+產(chǎn)品體系5.0，經(jīng)過(guò)5次迭代和優(yōu)化，打造“三力十二優(yōu)”體系，以產(chǎn)品力、服務(wù)力、配套力驅(qū)動(dòng)十二優(yōu)生活，從城市、生活、客戶多維度視角出發(fā)，打造出更多高品質(zhì)紅盤(pán)。

其中，產(chǎn)品力共包含五優(yōu)定制——顏值之優(yōu)、情境之優(yōu)、居所之優(yōu)、工藝之優(yōu)、綠色之優(yōu)。由美學(xué)引領(lǐng)、樂(lè)活社區(qū)、舒適美家、至臻精工、智享健康5個(gè)方面構(gòu)成的產(chǎn)品力：在顏值、社區(qū)、室內(nèi)、工藝、健康五大維度發(fā)力提升產(chǎn)品品質(zhì)，立體打造家庭美好時(shí)光，兌現(xiàn)華發(fā)對(duì)住區(qū)空間的品質(zhì)承諾。

配套力共包含三優(yōu)定制——城市之優(yōu)、區(qū)域之優(yōu)、巷里之優(yōu)。由產(chǎn)城共建、片區(qū)共生、社區(qū)共享3重配套場(chǎng)景塑造的配套力：滿足15min城市生活圈消費(fèi)與文化需求、豐盈10min漫活鄰里圈滿足日常生活需求、深化5min便捷家門(mén)口重塑煙火附近，復(fù)合豐盈土地城市價(jià)值，兌現(xiàn)華發(fā)對(duì)城市生活的品質(zhì)承諾。

服務(wù)力共包含四優(yōu)定制——互聯(lián)之優(yōu)、活力之優(yōu)、信賴之優(yōu)、尊享之優(yōu)。由智慧社區(qū)、社群營(yíng)造、人文關(guān)懷、精細(xì)定制4階服務(wù)場(chǎng)景組成的服務(wù)力：以尊享、信賴、活力、互聯(lián)為服務(wù)終點(diǎn)，全面守護(hù)社區(qū)日常溫度，兌現(xiàn)華發(fā)對(duì)安心日常的品質(zhì)承諾。

華發(fā)股份崇尚長(zhǎng)期主義，始終踐行“品質(zhì)中國(guó)匠心筑家”的品牌理念，將產(chǎn)品力作為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。近日，華發(fā)股份憑借雄厚的綜合實(shí)力以及不斷攀升的品牌價(jià)值，獲評(píng)“2023中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP30”榜單第六位。

優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)夯實(shí)發(fā)展后勁

華發(fā)股份自實(shí)施“立足珠海，布局全國(guó)”發(fā)展戰(zhàn)略以來(lái)，堅(jiān)持深耕一二線高能級(jí)城市，并形成了珠海大區(qū)、華南大區(qū)、華東大區(qū)、北方區(qū)域的全國(guó)性戰(zhàn)略布局，目前已進(jìn)駐全國(guó)50余座重要城市。

一二線城市抵御行業(yè)周期波動(dòng)的力量相對(duì)更強(qiáng)，同時(shí)需求更大、去化更快，還可以獲取更大的利潤(rùn)空間，因此核心城市一直是房企競(jìng)相追逐的熱點(diǎn)。華發(fā)股份積極搶抓土地市場(chǎng)機(jī)遇，聚焦符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，科學(xué)鋪排，將優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)與已布局的項(xiàng)目形成品牌聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)影響力。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，華發(fā)股份上半年通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍、合作等方式，斬獲優(yōu)質(zhì)新項(xiàng)目11個(gè)，均位于上海、深圳、成都、杭州等一線、強(qiáng)二線城市，有效夯實(shí)發(fā)展后勁。此外，華發(fā)股份7月以來(lái)先后獲得上海松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)、靜安區(qū)天目社區(qū)兩大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，有望進(jìn)一步提升公司在華東地區(qū)的影響力。

在“房住不炒”的總基調(diào)下，房企的發(fā)展目標(biāo)不再是規(guī)模擴(kuò)張，而是穩(wěn)健和高質(zhì)量發(fā)展。華發(fā)股份始終堅(jiān)守風(fēng)險(xiǎn)底線，將安全、穩(wěn)健奉為準(zhǔn)則，通過(guò)深耕重點(diǎn)城市、強(qiáng)化產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，以華發(fā)品牌聚勢(shì)增長(zhǎng)，錨定未來(lái)，向“強(qiáng)而優(yōu)”邁進(jìn)。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）