南京：二手房在約定時間內(nèi)未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金，購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險

每經(jīng)AI快訊，據(jù)南京房協(xié)官微消息，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會發(fā)布“關(guān)于促進一二手房聯(lián)動支持“賣舊換新”住房改善需求的通知”，其中提到，推出“換新購”服務(wù)新模式。“換新購”服務(wù)模式中，購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議，同時與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在新建商品住房“放心買”認(rèn)購協(xié)議、二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議中，約定30-90天時間周期內(nèi)，開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)通過“優(yōu)先賣”服務(wù)，縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內(nèi)售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù)；若二手房在約定時間內(nèi)未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購金，購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險。（每日經(jīng)濟新聞）