中信建投：各地地產(chǎn)放松政策持續(xù)出臺(tái) 看好建材板塊當(dāng)前投資機(jī)會(huì)

每經(jīng)AI快訊，中信建投研報(bào)指出，本周在地產(chǎn)政策刺激下，多地均反饋存量房帶看量、掛牌量以及新房接待量指標(biāo)均有所回升，政策落地效果開(kāi)始顯現(xiàn)；同時(shí)地產(chǎn)放松政策落地仍在持續(xù)，本周大連取消限購(gòu)限售政策、南京全面放開(kāi)限購(gòu)限并出臺(tái)優(yōu)化存量房置換新房規(guī)則（二手房約定時(shí)間內(nèi)未售出，則開(kāi)發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購(gòu)金）。在地產(chǎn)政策放松和交易數(shù)據(jù)改善的催化下，建材企業(yè)發(fā)貨有望在三季度迎來(lái)改善。從中期業(yè)績(jī)來(lái)看，消費(fèi)建材業(yè)績(jī)突出表現(xiàn)，一方面是因?yàn)楦骷以谇纼?yōu)化、品類(lèi)擴(kuò)展上的努力開(kāi)始在營(yíng)收端有所體現(xiàn)；另一方面在利潤(rùn)端的高增長(zhǎng)則得益于上游原材料價(jià)格有所松動(dòng)。展望下半年，消費(fèi)建材類(lèi)公司仍將受益于以上兩點(diǎn)邏輯，我們推薦關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)格局良好，自身零售業(yè)務(wù)占比高的龍頭消費(fèi)建材公司，以及行業(yè)價(jià)格戰(zhàn)較為激烈，業(yè)績(jī)短期受沖擊比較大的消費(fèi)建材類(lèi)公司。