首批保租房REITs解禁在即

每經(jīng)AI快訊，自2022年8月31日，華夏北京保障房REIT、紅土深圳安居REIT、中金廈門安居REIT作為首批保障性租賃住房（以下簡稱保租房）REITs試點(diǎn)項目正式上市。這意味著即將滿一年，這批REITs產(chǎn)品解禁在即。記者發(fā)現(xiàn)，近日這三只首批保租房REITs均發(fā)布了解除限售的公告，均為8月31日正式限售解禁。按照8月25日數(shù)據(jù)顯示，3個保租房REITs標(biāo)的的流通市值約占全REITs市場流通市值的4%，整體占比較小，影響不大。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然今年整體REITs產(chǎn)品二級市場有所震蕩，但保租房REITs市場整體平穩(wěn)，是所有REITs產(chǎn)品中表現(xiàn)最好的一類。不少產(chǎn)品主要得益于保租房項目租金較周邊市場化租金具有較強(qiáng)吸引力，為出租率提供良好支撐，為戰(zhàn)略投資者帶來較強(qiáng)信心，減持需求總體較為有限。（中國基金報）