騙取購(gòu)房資格，這20人，5年內(nèi)不得在三亞購(gòu)房！

三亞房?jī)r(jià)“六連漲”

據(jù)了解，這20人中有8人提供虛假個(gè)人所得稅納稅記錄騙取購(gòu)房資格，10人提供虛假高層次人才證書騙取購(gòu)房資格，2人提供虛假證明材料。他們的共同目的是為了規(guī)避海南的限購(gòu)政策，獲取在三亞市的購(gòu)房資格。

據(jù)了解，房地產(chǎn)業(yè)曾是海南最重要的支柱產(chǎn)業(yè)。自2018年4月實(shí)施最嚴(yán)“全域限購(gòu)”政策以來(lái)，海南嚴(yán)控商品住宅開發(fā)和銷售。

在經(jīng)歷低潮期后，海南樓市今年逆勢(shì)上行，上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額超過(guò)去四年同期水平。中國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，?？谛路?jī)r(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)今年2月至6月出現(xiàn)“五連漲”，三亞新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比數(shù)據(jù)上半年“六連漲”。官方數(shù)據(jù)顯示，上半年海口房?jī)r(jià)同比上漲9.3%，三亞房?jī)r(jià)同比上漲6.8%。

此外，自2020年6月起，海南正式啟動(dòng)自貿(mào)港建設(shè)，提出了一系列優(yōu)惠政策和發(fā)展規(guī)劃，吸引了國(guó)內(nèi)外的投資者和企業(yè)家。

其中，三亞作為海南自貿(mào)港的重要節(jié)點(diǎn)城市之一，更是受到了關(guān)注和青睞。

視覺中國(guó)-VCG11440646067

專家：本地剛性需求加之自貿(mào)港吸引力，激活更多的市場(chǎng)需求

海南樓市的“連漲”現(xiàn)象，引起了社會(huì)和政府的關(guān)注。一些專家認(rèn)為，海南應(yīng)該有一些新的舉措破局，穩(wěn)房?jī)r(jià)和穩(wěn)市場(chǎng)需求，這也是海南當(dāng)前需要重點(diǎn)關(guān)注的。

“在眾多一、二線城市房?jī)r(jià)走低的同時(shí)，?？凇⑷齺喎?jī)r(jià)連續(xù)上漲，說(shuō)明海南相比其他市場(chǎng)有結(jié)構(gòu)性差異。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，海南“全域限購(gòu)”以來(lái)市場(chǎng)商品住宅供應(yīng)量不足，本地消費(fèi)者剛性需求加之自貿(mào)港吸引力，激活更多的市場(chǎng)需求。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，海口、三亞樓市“連漲”，跟別的城市走勢(shì)還不太一樣，所以說(shuō)更加值得關(guān)注。他也認(rèn)為，一個(gè)重要的原因就是市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生了變化。

嚴(yán)躍進(jìn)還表示，“連漲”還有一個(gè)重要原因就是，隨著海南自貿(mào)港建設(shè)的不斷推進(jìn)及政策紅利的釋放，外界對(duì)未來(lái)期望值較高，無(wú)形中會(huì)激活更多的一些市場(chǎng)需求。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合三亞發(fā)布、易居研究院、公開資料