遭佛山催繳土地款 ？ 碧桂園回應：暫未收到政府文件，積極按協(xié)議履約

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月7日，網(wǎng)絡(luò)流傳一份佛山自然資源局紅頭文件，該文件名為《佛山市自然資源局關(guān)于盡快繳納第一期土地出讓價款的提醒函》，提醒對象為佛山市順德區(qū)碧桂園房產(chǎn)置業(yè)有限公司（以下簡稱碧桂園順德公司）和佛山市南海區(qū)碧創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

網(wǎng)絡(luò)流傳的文件

提醒函顯示，“碧桂園順德公司2023年6月1日通過公開出讓的方式取得位于佛山市南海區(qū)河東中心路與鹽秀路交匯處地段一宗出讓土地后，與我局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”）,其后，你司于16日與我局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》(編號：440605-2023-000051-補01號，下稱補充協(xié)議）,將受讓人變更為佛山市南海區(qū)碧創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱碧創(chuàng)公司）,根據(jù)《出讓合同》第十條約定，碧創(chuàng)公司應于2023年7月15日前繳納第一期出讓價款1369945000元……經(jīng)核對，碧創(chuàng)公司未在規(guī)定時間內(nèi)繳納出讓合同項下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)第一期出讓價款1369945000元，已構(gòu)成合同違約，我局要求順德碧桂園公司與碧創(chuàng)公司承擔合同約定的連帶責任，現(xiàn)提醒貴司應按規(guī)定向國家稅務總局佛山市南海區(qū)稅務局繳納土地出讓價款和違約金（違約金計算至貴司實際繳納出讓金的當天）。若不按時繳納欠繳的土地出讓金和違約金，我局將保留按照出讓合同和補充協(xié)議追究順德碧桂園公司與碧創(chuàng)公司違約和連帶責任的權(quán)利。”

對此，接近碧桂園人士回應《每日經(jīng)濟新聞》記者稱，目前未收到政府相關(guān)文件，針對各方關(guān)切的問題，公司已第一時間溝通各級部門推動解決，積極按協(xié)議履約。

今年5月25日，碧桂園經(jīng)過10輪競價，以總價273989萬元成功競得廣東省佛山市南海區(qū)TD2023(NH)WGO014地塊。該地塊起拍底價251489萬元，最終成交溢價率約9%。

該地塊位于南海區(qū)大瀝河東中心路與鹽秀路交匯處，緊鄰廣州芳村，連接廣州白鵝潭、千燈湖金融高新區(qū)和三龍灣高端創(chuàng)新區(qū)等功能片區(qū)。該地塊占地面積108767平方米（163.15畝），項目總建筑面積約28.8萬平方米，成交畝單價1679萬元/畝，成交樓面地價9512元/平方米。

這也是時隔近兩年，碧桂園再一次在佛山通過公開招拍掛拿地。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：視覺中國-VCG111389404731