新房首付最低20%！鄭州公積金重磅官宣

此前，7月17日，鄭州住房公積金管理中心曾進(jìn)行過一次政策調(diào)整：恢復(fù)月還款額不超過家庭月收入60%規(guī)定。

住房公積金貸款方面，鄭州住房公積金管理中心指出，住房公積金貸款對繳存時(shí)間的規(guī)定，已經(jīng)在2023年4月7日《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金租房提取和購房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（鄭公積金〔2023〕13號）中恢復(fù)執(zhí)行，按照“連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上可申請住房公積金貸款，貸款金額不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認(rèn)定”的規(guī)定辦理。

同時(shí)，恢復(fù)執(zhí)行“審批住房公積金貸款時(shí)，按照還款期限和還款方式計(jì)算的住房公積金貸款月還款額不超過家庭月收入60%的還貸能力認(rèn)定”的規(guī)定。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在近日召開的企業(yè)座談會上說，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

而就在8月3日，鄭州深夜放出“大招”，發(fā)布了15條樓市調(diào)控新政，包括落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”、取消限售、有序下調(diào)存量房貸利率等。由此，鄭州也成為中央政治局提出“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”后首個(gè)全面出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策的熱點(diǎn)城市。

在加大公積金支持力度方面，通知指出，要適時(shí)出臺住房公積金提取和貸款支持政策，對生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公積金貸款購買改善性住房的家庭，在提取住房公積金和申請住房公積金貸款時(shí)，實(shí)施差異化傾斜支持政策。

據(jù)新京報(bào)，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“此次鄭州提及的15條內(nèi)容比較詳細(xì)，其關(guān)鍵點(diǎn)在于，非常積極落實(shí)了中央政治局、國常會和住建部的相關(guān)精神。鄭州此次發(fā)文，打響了‘調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策’的第一槍。這一槍也標(biāo)志著購房政策放松和支持動作全面鋪開，信號意義和示范效應(yīng)極強(qiáng)。”

每經(jīng)記者 包晶晶 攝