創(chuàng)富港擬沖刺北交所上市 公司今年5月剛調(diào)入新三板創(chuàng)新層

每經(jīng)記者 陳浩    每經(jīng)編輯 梁梟    

8月3日晚，新三板公司創(chuàng)富港（NQ836090）發(fā)布公告稱，公司董事會通過了《關(guān)于公司申請公開發(fā)行股票并在北交所上市的議案》，公司申請向不特定合格投資者公開發(fā)行并在北交所上市。

創(chuàng)富港表示，公司此次擬向不特定合格投資者公開發(fā)行股票不超過1380萬股（全額行使本次股票發(fā)行的超額配售選擇權(quán)的情況下），發(fā)行底價為8.5元/股。公司計劃對“聯(lián)合辦公空間建設(shè)項目”投入募集資金1.25億元，對“信息化建設(shè)項目”投入募集資金6235萬元。

創(chuàng)富港成立于2008年，于2016年掛牌新三板，并于今年5月19日起調(diào)入創(chuàng)新層。公司是一家提供共享辦公服務(wù)和互助社群的連鎖企業(yè)，主要面向中小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者提供線上線下一體化的服務(wù)式辦公室和商務(wù)配套增值服務(wù)。截至2022年末，公司全國簽約門店數(shù)量251家，分布于深圳、廣州、北京、上海、杭州等九大城市，全國簽約門店建筑面積合計35.24萬平方米。此外，公司絕大部分商務(wù)中心為租賃經(jīng)營。

共享辦公又叫聯(lián)合辦公，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。近年來，在網(wǎng)約車、共享單車、共享充電寶等共享經(jīng)濟概念先后受到資本熱捧時，共享辦公行業(yè)卻顯得有些“不溫不火”。智研咨詢發(fā)布的報告稱，2021年中國共享辦公市場規(guī)模為212億元，同比增長26.19%。

2020年～2022年，創(chuàng)富港營收分別為5.88億元、6.48億元和6.99億元，歸母凈利潤分別為3966萬元、1062萬元和4535萬元。對于2021年利潤下滑幅度較大，公司稱，主要原因是新租賃準則啟用對公司利潤影響為﹣1685萬元，同時瑞思商務(wù)中心因未決訴訟對利潤影響為﹣2182萬元。

今年一季度，創(chuàng)富港營收為1.74億元，同比增長3.45%，歸母凈利潤為499萬元，同比下滑59.83%。公司提到，疫情過后市場需求放緩，導致出租率下滑，一季度營業(yè)收入增長低于預(yù)期。

目前，創(chuàng)富港實控人為薛春。截至2022年末，薛春直接及間接合計持有公司31.81%的股份。公司今年7月在其微信公眾號發(fā)布的一篇文章顯示，1990年大學畢業(yè)后，薛春辭去了深圳的“鐵飯碗”工作，走上創(chuàng)業(yè)道路。“作為早期創(chuàng)業(yè)者，薛春的創(chuàng)業(yè)之路并不平坦。最艱難的時期，他甚至個人欠下了約五六百萬的債務(wù)，企業(yè)也欠了2000多萬的巨額債務(wù)。”文章稱。