樓市優(yōu)化政策持續(xù)出臺(tái) 更好滿足剛性和改善性住房需求

每經(jīng)AI快訊，盡管近期政策面對(duì)于存量個(gè)人房貸利率調(diào)整已有諸多表述，但多家國(guó)有銀行信貸部門工作人員告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，目前其所在銀行尚未接到明確調(diào)整通知，存量個(gè)人住房貸款利率仍按此前的約定利率執(zhí)行。若后續(xù)有最新政策通知，將及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，調(diào)整存量個(gè)人房貸利率，可以降低居民購(gòu)房成本和利息負(fù)擔(dān)，更好滿足剛性和改善性住房需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，可以減少存量房貸與新增房貸利差驅(qū)動(dòng)下的提前還貸現(xiàn)象和違規(guī)轉(zhuǎn)貸行為。某房企相關(guān)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，隨著房地產(chǎn)政策的優(yōu)化調(diào)整，預(yù)計(jì)接下來(lái)購(gòu)房首付、房貸利率方面也會(huì)有利好政策出臺(tái)，尤其是存量個(gè)人房貸利率，或有實(shí)質(zhì)性下降。隨著后續(xù)住房消費(fèi)的回暖，這將進(jìn)一步暢通房地產(chǎn)交易鏈條，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)。 (證券日?qǐng)?bào))