樓市重磅！北京、深圳相繼表態(tài)，大力支持兩類需求

每經(jīng)編輯 畢陸名

繼中央政治局會議定調(diào)“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”、住建部明確了政策支持方向后，多地開始抓緊落實，一線城市中北京、深圳相繼表態(tài)。

據(jù)深圳住建7月30日消息，7月30日，深圳市住建局表示，將結(jié)合深圳市房地產(chǎn)實際情況，會同市有關(guān)部門、中央駐深機構(gòu)和各區(qū)抓好貫徹落實，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

7月29日晚，北京住建委官方公眾號“安居北京”發(fā)文稱，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。7月24日中央政治局會議指出，要適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳住建局表態(tài)

7月30日，深圳市住建局官方公眾號發(fā)布消息稱，將更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳市住建局表示，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。7月24日中央政治局會議指出，要適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳市住建局稱，將結(jié)合深圳市房地產(chǎn)實際情況，會同市有關(guān)部門、中央駐深機構(gòu)和各區(qū)抓好貫徹落實，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，扎實推進(jìn)保交樓工作，切實維護房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

北京剛剛表態(tài)

7月29日晚，北京住建委官方公眾號“安居北京”發(fā)文稱，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。7月24日中央政治局會議指出，要適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

圖片來源：視覺中國

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會中央政治局會議精神，按照倪虹部長在企業(yè)座談會上的講話要求，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，結(jié)合北京房地產(chǎn)市場實際情況，會同相關(guān)部門抓緊抓好貫徹落實工作，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)證券時報30日報道，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，北京市住建委此次表態(tài)信號意義重大，意味著近期北京在購房政策方面會有寬松的做法。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，北京市住建委明確了“會同相關(guān)部門抓緊抓好貫徹落實工作”，說明北京當(dāng)前會積極做政策的調(diào)整，且會有組合拳。預(yù)計這里的“相關(guān)部門”主要是指金融部門和財稅部門。其中金融部門的政策或涉及到首付比例、貸款利率、認(rèn)房認(rèn)貸政策等領(lǐng)域。同時，北京市住建委此次提及“結(jié)合北京房地產(chǎn)市場實際情況”，也說明政策的調(diào)整會基于市場情況進(jìn)行。從北京當(dāng)前房地產(chǎn)市場情況看，二手房市場明顯降溫，壓力較大，且新房市場也受此類市場的影響。換句話說，此類市場薄弱環(huán)節(jié)都是后續(xù)政策會積極調(diào)整的地方。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次北京市住建委的表態(tài)具有信號意義，說明各地在積極落實住建部的相關(guān)政策精神，反過來說明各地近期會有各類動作或大招。另外，也說明一線城市有政策寬松的可能，且預(yù)計在8月份就會出臺相關(guān)政策，比如可以針對郊區(qū)市場放松、針對二手房方面進(jìn)行放松。

據(jù)中國建設(shè)報7月27日消息，記者獲悉，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部倪虹部長召開企業(yè)座談會，就建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展與企業(yè)進(jìn)行深入交流。

倪虹強調(diào)，穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩根支柱，對推動經(jīng)濟回升向好具有重要作用。要以工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，大力推動建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮建筑業(yè)“促投資、穩(wěn)增長、保就業(yè)”的積極作用。要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項目建設(shè)交付，切實保障人民群眾的合法權(quán)益。

每日經(jīng)濟新聞綜合中國建設(shè)報、北京住建委官方公眾號“安居北京”、深圳市住建局、證券時報

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