中信證券：維持2023年房地產(chǎn)基本面兩頭高中間低的判斷，理性看待2023年三季度繼續(xù)下探的樓市基本面

每經(jīng)AI快訊，中信證券指出，兩部門(mén)發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知。我們認(rèn)為，政策重點(diǎn)從逆周期調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)向防風(fēng)險(xiǎn)，需求側(cè)有望在2023年底前走穩(wěn)，政策的變化是符合行業(yè)實(shí)際情況的，也是有利于宏觀經(jīng)濟(jì)行穩(wěn)致遠(yuǎn)的。預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面兩頭高，中間低，2023年三季度有可能是全年基本面最為低落的時(shí)間點(diǎn)。我們建議投資者理性看待這種基本面的下行。當(dāng)前的基本面下行預(yù)計(jì)既是行業(yè)面臨長(zhǎng)期壓力的有序釋放，也料成為行業(yè)在2023年底銷(xiāo)售再次上行之前的必要調(diào)整。我們維持對(duì)全年行業(yè)銷(xiāo)售正增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)不變。