政策性“降息”有望帶動(dòng)LPR下調(diào) 調(diào)降10個(gè)基點(diǎn)為購(gòu)房者減輕的利息壓力有限

每經(jīng)AI快訊，在中期借貸便利（MLF）操作利率下調(diào)后，市場(chǎng)最關(guān)注的莫過(guò)于即將發(fā)布的新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）。此次LPR可能下調(diào)的幅度有多大？能為購(gòu)房者減輕多大壓力？《證券日?qǐng)?bào)》記者就此采訪了多家銀行和房地產(chǎn)中介。

業(yè)內(nèi)人士表示，LPR調(diào)整對(duì)于購(gòu)房總成本來(lái)說(shuō)影響有限，更多是起到釋放積極信號(hào)的作用，預(yù)示著“加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)”的措施將加快落地。某國(guó)有大行個(gè)貸部工作人員對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，6月20日LPR下調(diào)預(yù)期進(jìn)一步增強(qiáng)，這將進(jìn)一步推動(dòng)融資成本穩(wěn)中有降，銀行信貸投放節(jié)奏或?qū)⒓涌?。另外，房貸利率下調(diào)，意味著購(gòu)房者月供金額將有所減少。“若按貸款100萬(wàn)元，貸款周期30年，5年期及以上LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)來(lái)計(jì)算，在等額本息的還款方式之下，需償還的利息總額約減少2萬(wàn)元，整體對(duì)減少購(gòu)房者成本較為有限。”上述國(guó)有大行個(gè)貸部工作人員如是說(shuō)。（證券日?qǐng)?bào)）