股價跌到7毛7，千億明星房企陷入退市危機！高管集體出手從跌停拉漲停，當(dāng)?shù)卣脖響B(tài)了

每經(jīng)編輯 盧祥勇    

作為知名房地產(chǎn)上市公司之一，金科股份（000656.SZ）目前處境不妙，除了股價跌至1元以下，還因為負債未能償還，被債權(quán)人提請破產(chǎn)重整。

關(guān)鍵時刻，控股股東金科控股以及公司管理層出手增持，5月26日，這家公司盤中驚現(xiàn)“地天板”。在此之前的25日，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解和維穩(wěn)處突工作專班領(lǐng)導(dǎo)也表態(tài)，“支持金科正常經(jīng)營”。

債權(quán)人提請破產(chǎn)重整

幾天前（5月22日），金科股份發(fā)布公告稱收到重慶端恒建筑工程有限公司(以下簡稱“端恒建筑”)發(fā)來的《告知函》，端恒建筑認為金科股份雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價值，故向重慶市第五中級人民法院申請對金科進行重整。若上述重整失敗，金科股份將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險。

端恒建筑持有金科商業(yè)承兌匯票2791.55萬元，金科股份未按時履行承兌義務(wù)且逾期多時，經(jīng)多次催收后，金科股份均未予以承兌兌付。

金科股份總部位于重慶，曾在2020年銷售額超過2000億。

近年來，在房地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的背景之下，金科股份經(jīng)營業(yè)績不盡理想。2022年，該上市公司實現(xiàn)營業(yè)收入548.62億元，同比下降51.15%；實現(xiàn)凈利潤-236.95億元，同比下降454.27%。進入2023年一季度，金科股份營業(yè)收入99.51億元，同比下降21.47%；凈利潤則為-1.19億元，較2022年同期減虧1.41億元。

圖片來源：每日經(jīng)濟新聞? 劉國梅 攝（圖文無關(guān)）

受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境影響，金科股份及下屬部分子公司流動性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致上市公司持續(xù)出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情形。

自2022年5月公司爆發(fā)債務(wù)危機以來，金科股份已通過多種途徑推進存量債務(wù)展期，累計完成約316億元有息負債的期限調(diào)整工作，其中包括公開市場債務(wù)12筆，涉及本金約118億元。同時，金科股份已累計獲批國家及地方政府專項借款資金額度超35億元，其中超25億元可用資金已撥付至項目公司。

不過，根據(jù)5月19日金科股份發(fā)布的公告來看，截至公告當(dāng)日，金科股份及下屬子公司新增到期未支付的債務(wù)本金合計金額21.25億元。

管理層拋出增持計劃

在債權(quán)人提請破產(chǎn)重整公告發(fā)布當(dāng)日，金科股份股價大跌幅超9%，收盤價1.12元，距離觸及1元面值退市岌岌可危。緊接著5月23日，金科股份再跌4.5%，5月24日開盤很快跳水又跌停，此時金科股份股價打穿1元，來到了0.96元；5月25日，心理防線打穿后金科股份開盤就一字跌停，封單數(shù)百萬手。

26日早盤，金科股份開盤再次跌停，股價只有0.77元，但午后金科股份快速拉升并觸及漲停，日內(nèi)上演“地天板”，成交金額超6億元。截至收盤，金科股份以10.46%漲幅位居板塊第一，報0.95元/股。

5月22日晚，金科股份曾披露控股股東金科控股擬增持股份的公告，金科控股計劃自增持計劃公告披露之日（2023年5月23日）起六個月內(nèi)增持公司股份，擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價格不高于1.5元/股。5月25日，金科控股首筆增持完成，金額1000萬元。

24日晚，金科股份還公告，包括公司董事長周達、總裁楊程鈞等在內(nèi)的18名董監(jiān)高擬自本次公告之日起的6個月內(nèi)，增持500萬到1000萬元公司股份，且增持價格不設(shè)上限。

26日晚，金科股份回復(fù)深交所關(guān)注函稱，根據(jù)控股股東金科控股出具的資金證明及金科控股出具的說明，金科控股具備實施本次增持計劃所需資金及履約能力，金科控股不可撤銷地承諾將嚴格按照已披露的增持計劃內(nèi)容及相關(guān)法規(guī)要求實施本次增持計劃，具備堅定支持公司采取積極有效措施推動債務(wù)風(fēng)險化解和穩(wěn)定公司健康發(fā)展的決心，不存在忽悠式增持的情形。

金科股份稱，金科控股指定的增持主體重慶財聚投資有限公司于2023年5月25日及5月26日通過集中競價交易方式累計增持公司股份1462.91萬股，成交金額合計1285.1萬元。

金科股份官微26日上午發(fā)布信息顯示，5月25日下午，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解和維穩(wěn)處突工作專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委一級巡視員張其悅，專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委總經(jīng)濟師陳擁軍一行深入金科中心調(diào)研。在這場調(diào)研上，重慶市專班領(lǐng)導(dǎo)對金科在“三保”工作上取得的成績表示認可，希望金科切實履行企業(yè)主體責(zé)任，全力籌集項目建設(shè)資金，大力推動項目建設(shè)交付。同時表示，對金科提出的有關(guān)意見建議，將在合法合規(guī)的前提下，全力支持、促進金科正常經(jīng)營。

來源：金科股份官微

而在近日舉行的金科股東會上，公司實控人黃紅云也曾透露金科“引進戰(zhàn)投進展順利，也得到了重慶市委、市政府及各級部門的大力支持”。

目前上市房企中，已有*ST藍光、*ST中天因符合連續(xù)20個交易日股價低于1元而收到了交易所的《事先告知書》，退市工作進入倒計時。

金科成為了本輪退市危機潮中，第一個股價上演“地天板”的房企。不過，地天板之后金科股份還沒有擺脫1元“生死線”，后續(xù)或還有反復(fù)爭奪。

編輯|盧祥勇 杜恒峰

校對|何小桃

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