停牌超一年后“歸來”，融創(chuàng)中國復(fù)牌，股價一度暴跌近60%！

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 孫志成 陳夢妤 蓋源源    

停牌一年多后，4月13日，融創(chuàng)中國（01918.HK，股價2.63港元，市值143.31億港元）復(fù)牌，盤前跌去近6成，截至記者發(fā)稿跌幅55.46%。

停牌前，融創(chuàng)股價為4.58元，今日盤前先是跌去近6成，隨后緩慢回升，正式開盤前報價1.93元。

圖片來源：視覺中國

4月12日晚間，融創(chuàng)發(fā)布公告稱，復(fù)牌指引已滿足，申請4月13日上午9時起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。

公告表示，融創(chuàng)相繼發(fā)布了截至2021年12月31日止年度業(yè)績、截至2022年6月30日止中期業(yè)績及截至2022年12月31日止年度業(yè)績。

根據(jù)復(fù)牌公告，融創(chuàng)分別在去年12月、今年3月底完成發(fā)布2021年年度業(yè)績、2022年中期及全年業(yè)績，上市規(guī)則規(guī)定的所有財務(wù)業(yè)績均完成刊發(fā)。財報顯示，截至2022年底融創(chuàng)資產(chǎn)總額約人民幣10902億元，2022年收入967.5億元，較上年減少約51.2%；毛虧約8.2億元，虧損較上年減少9.7億元，減少約54.2%。公司擁有人應(yīng)占虧損約276.7億元，較上年減少105.9億元，減少約27.7%。

融創(chuàng)認(rèn)為“開展的業(yè)務(wù)具有充足的營運水平并擁有足夠價值的資產(chǎn)支持其營運”。

同時，融創(chuàng)約百億美元規(guī)模的境外債重組，已發(fā)布正式重組方案，并與持債金額超過30%的境外債權(quán)人小組達(dá)成支持協(xié)議，若方案順利拿到超過75%的同意票，屆時清盤呈請也將被撤銷。

值得一提的是，4月12日晚間，融創(chuàng)中國也在其公眾號表示，去年以來，公司全力推進(jìn)經(jīng)營恢復(fù)工作，此次股票成功復(fù)牌，標(biāo)志著公司再次獲得關(guān)鍵性進(jìn)展。

具體來看，此前，融創(chuàng)中國已于2022年底率先完成了160億元境內(nèi)公開債重組工作，2023年3月28日公布境外債務(wù)重組方案并獲得境外債權(quán)人小組支持，3月31日公司按時發(fā)布年度業(yè)績，各項工作均取得積極進(jìn)展，為公司業(yè)務(wù)整體恢復(fù)打開新局面奠定了堅實基礎(chǔ)。作為四大AMC機(jī)構(gòu)的重點合作對象，公司創(chuàng)新融資模式，成功為上海董家渡、武漢桃花源等優(yōu)質(zhì)項目引入資金，累計合作落地規(guī)模超200億元。

另一方面，融創(chuàng)中國在保交樓、房屋銷售等也迎來重要好轉(zhuǎn)趨勢。2022年，公司累計在全國84個城市完成201個社區(qū)、超18萬戶房屋交付；2023年第一季度持續(xù)推動保交樓工作完成了超3.9萬套房屋的歸心交付。2023年2月公司合同銷售金額環(huán)比增長50.2%，3月份繼續(xù)保持增長態(tài)勢。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水通過微信告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“復(fù)牌是融創(chuàng)走出困境恢復(fù)經(jīng)營的標(biāo)志性事件，對融創(chuàng)的發(fā)展具有里程碑意義。對行業(yè)來說，融創(chuàng)是頭部民營房企，其成功復(fù)牌，具有示范及帶動效應(yīng)，能增強(qiáng)其他債務(wù)違約企業(yè)擺脫困境的信心，提振行業(yè)發(fā)展信心。未來幾個月，隨著市場企穩(wěn)回升，部分企業(yè)債務(wù)重組取得明顯進(jìn)展，會有更多企業(yè)復(fù)牌，屆時，房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險化解也將取得明顯成效。”

截至記者發(fā)稿，融創(chuàng)股價仍舊處于緩慢回升中。

據(jù)統(tǒng)計，截至目前已有36家房企債務(wù)違約，在港上市公司仍有14家處在停牌狀態(tài)。

聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

記者|王佳飛

編輯|孫志成?陳夢妤?蓋源源

校對|程鵬

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