城市24小時(shí) | 增長(zhǎng)近4成，鶴崗的“白菜價(jià)”有多香？

每經(jīng)記者 楊歡    每經(jīng)編輯 劉艷美    

圖片來(lái)源：新華社

頻頻因低房?jī)r(jià)引發(fā)關(guān)注的黑龍江鶴崗，2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升。鶴崗市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《鶴崗市2022年固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況分析》顯示，2022年鶴崗市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)20.4%，較前三季度增加32.1個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全市投資增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，建筑安裝工程增長(zhǎng)25%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資22.4個(gè)百分點(diǎn)；土地購(gòu)置費(fèi)增長(zhǎng)51.5%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資0.4個(gè)百分點(diǎn)。

聚焦商品房銷售，在2022年全國(guó)商品房銷售面積下降24.3%的情況下，鶴崗商品房銷售面積6.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.9%，其中住宅增長(zhǎng)66.4%；商品房銷售額2.2億元，同比增長(zhǎng)28.4%，其中住宅增長(zhǎng)57.2%。這也是連續(xù)兩年鶴崗商品房銷售面積實(shí)現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)。2021年鶴崗商品房銷售面積4.6萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)21.1%，商品房銷售額1.7億元，比上年增長(zhǎng)23.7%。

解讀：2019年一篇《流浪到鶴崗，我五萬(wàn)塊買了套房》的文章在網(wǎng)上瘋轉(zhuǎn)，此后每過(guò)一段時(shí)間就會(huì)出來(lái)幾篇有關(guān)鶴崗的爆款文章，“房子白菜價(jià)”成為鶴崗的代名詞。根據(jù)房產(chǎn)交易網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，在全國(guó)135個(gè)中等城市名單中，鶴崗的房?jī)r(jià)排名倒數(shù)。

哪些人會(huì)在鶴崗買房？在各路報(bào)道中，“網(wǎng)紅”鶴崗吸引的主體幾乎都是年輕人，他們主要是以線上工作為主的自由從業(yè)者，比如網(wǎng)文寫手、畫師、自媒體工作者、線上客服等，工作本身就比較自由，離開原來(lái)熟悉的地方，來(lái)到陌生的城市也沒有問題。

事實(shí)上，在鶴崗之后，全國(guó)至少有20個(gè)城市出現(xiàn)了幾萬(wàn)元一套的“白菜價(jià)”房子，主要出現(xiàn)在東北、西北等地；南方的安徽、云南也有個(gè)別城市入列其中。從城市發(fā)展類型來(lái)看，和鶴崗一樣，礦業(yè)資源型城市占據(jù)了大多數(shù)。

鶴崗的走紅占據(jù)了先發(fā)優(yōu)勢(shì)。就在去年，再次因低房?jī)r(jià)登上熱搜時(shí)，鶴崗就業(yè)局在對(duì)外回應(yīng)中表示，今后外地遷居者可獲推薦就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)畢業(yè)兩年內(nèi)高校生和16-24歲青年群體可提供就業(yè)見習(xí)；此外，靈活就業(yè)還可獲得相關(guān)補(bǔ)貼。

不過(guò)需要指出的是，走紅三年多，眼下網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于“第一批來(lái)鶴崗的人已經(jīng)逃離”的說(shuō)法不斷傳出。畢竟短期來(lái)看，到鶴崗去休假、或者臨時(shí)居住是一回事，但要長(zhǎng)期居住下來(lái)，就要考慮養(yǎng)兒育女、贍養(yǎng)老人等各方面的問題。

根據(jù)鶴崗“十四五”規(guī)劃，當(dāng)?shù)卣Υ蛟斐?ldquo;國(guó)家森林城市”“山水生態(tài)文化旅游城市”，進(jìn)而向“生態(tài)環(huán)保城市”“花園宜居城市”“全國(guó)文明城市”“中國(guó)天然氧吧”目標(biāo)邁進(jìn)，使鶴崗真正成為“本地人留戀、外地人向往”的地方。

#動(dòng)向

廣州計(jì)劃15年內(nèi)推進(jìn)約300平方公里城市更新

2月6日，《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》公開征求社會(huì)公眾意見。該專項(xiàng)規(guī)劃提出，通過(guò)微改造、混合改造、全面改造多種更新方式并舉，至2035年推進(jìn)城市更新約300平方公里，擬推進(jìn)舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造與混合改造項(xiàng)目297個(gè)。專項(xiàng)規(guī)劃中預(yù)測(cè)15年內(nèi)廣州年均增長(zhǎng)建設(shè)用地不超20平方公里，低于過(guò)去10年水平，增量空間供需矛盾日益凸顯。廣州土地利用模式從增量為主逐步轉(zhuǎn)向增量與存量并舉的階段。

深圳8部門出臺(tái)支持中小微企業(yè)“20條”

2月6日，深圳市工業(yè)和信息化局等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持中小微企業(yè)紓困及高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，從紓困和高質(zhì)量發(fā)展的角度，在降低企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、有效擴(kuò)大市場(chǎng)需求、支持中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、促進(jìn)中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)4個(gè)方面共提出了20項(xiàng)具體舉措。據(jù)悉，這是深圳為幫助中小微企業(yè)應(yīng)對(duì)當(dāng)前面臨的困難，促進(jìn)中小微企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，特別制定的政策措施。

成都印發(fā)青年發(fā)展型城市建設(shè)試點(diǎn)實(shí)施方案

據(jù)成都日?qǐng)?bào)2月6日消息，成都市委、市政府近日正式印發(fā)《成都市青年發(fā)展型城市建設(shè)試點(diǎn)實(shí)施方案（2022—2024年）》，以“到2024年，全力打造充滿青春活力的公園城市示范區(qū)”為目標(biāo)，確定14項(xiàng)具體任務(wù)，推動(dòng)青年與城市共成長(zhǎng)，高標(biāo)準(zhǔn)建成青年發(fā)展型城市生態(tài)。方案稱，將年均籌集建設(shè)保障性租賃住房6萬(wàn)套（間），合理規(guī)劃建設(shè)人才公寓，年均發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼7000戶，積極解決青年等群體的住房困難問題。

武漢支持居民家庭合理住房消費(fèi) 動(dòng)態(tài)調(diào)整住房限購(gòu)范圍

2月6日，武漢市政府網(wǎng)站發(fā)布消息，武漢市人民政府印發(fā)《關(guān)于激發(fā)市場(chǎng)主體活力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施》，支持居民家庭合理住房消費(fèi)，結(jié)合房?jī)r(jià)和新房庫(kù)存情況動(dòng)態(tài)調(diào)整住房限購(gòu)范圍。在我市住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的居民家庭可新增一個(gè)購(gòu)房資格，在非限購(gòu)區(qū)域擁有的住房不計(jì)入居民家庭購(gòu)房資格認(rèn)定套數(shù)，非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套住房的可實(shí)行購(gòu)房資格“承諾辦、容缺辦”。

江蘇發(fā)布專精特新企業(yè)培育三年行動(dòng)計(jì)劃

江蘇省政府2月6日召開新聞發(fā)布會(huì)，公布該省專精特新企業(yè)培育三年行動(dòng)計(jì)劃(2023-2025年)。該省計(jì)劃三年累計(jì)培育國(guó)家制造業(yè)單項(xiàng)冠軍300家和專精特新“小巨人”企業(yè)1500家，省級(jí)專精特新中小企業(yè)10000家以上，推動(dòng)江蘇制造向智造升級(jí)。截至2022年底，江蘇省累計(jì)培育省級(jí)專精特新中小企業(yè)5594家，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)709家、制造業(yè)單項(xiàng)冠軍186家。

山東全面推行“帶押過(guò)戶”促進(jìn)住房消費(fèi)

2月6日，山東省人民政府官網(wǎng)發(fā)文，近日，山東省人民政府印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)發(fā)展的若干政策措施暨2023年“穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)”政策清單(第二批)》，此次政策清單共六部分37條政策措施，其中針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)提出，支持各市采取發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券等多種形式促進(jìn)住房消費(fèi)。對(duì)新購(gòu)買家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通過(guò)適當(dāng)方式予以支持。全面推行二手房交易“帶押過(guò)戶”登記模式，優(yōu)化二手房交易流程。

湖南出臺(tái)20條穩(wěn)增長(zhǎng)政策措施

為激活各類市場(chǎng)主體積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，打好經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主動(dòng)仗，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)，2月6日，湖南省人民政府對(duì)外發(fā)布《關(guān)于打好經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主動(dòng)仗實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施》共二十條，圍繞促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)升級(jí)、保持投資穩(wěn)定增長(zhǎng)、推動(dòng)外貿(mào)擴(kuò)容提質(zhì)、培育壯大產(chǎn)業(yè)動(dòng)能、全力幫扶實(shí)體經(jīng)濟(jì)等五方面。據(jù)悉，打好打贏“發(fā)展六仗”，是今年湖南綱舉目張做好工作、打開局面的關(guān)鍵之關(guān)鍵。打好經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主動(dòng)仗是“發(fā)展六仗”中的首仗。

#放榜

長(zhǎng)沙、合肥2022年GDP公布，“萬(wàn)億俱樂部”最新排行榜出爐

截至目前，除鄭州以外，全國(guó)萬(wàn)億城市2022年官方成績(jī)單已全部出爐。2月6日，長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。初步核算，2022年,全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值13966.11億元，比上年增長(zhǎng)4.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值451.30億元，增長(zhǎng)3.6%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值5589.58億元，增長(zhǎng)6.2%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值7925.24億元，增長(zhǎng)3.4%。

此前一天，合肥市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。2022年合肥全市生產(chǎn)總值12013.1億元，連續(xù)七年每年跨越一個(gè)千億臺(tái)階，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)3.5%，高于全國(guó)0.5個(gè)百分點(diǎn)，與全省持平。其中，一季度增長(zhǎng)5.3%，上半年增長(zhǎng)2.9%，前三季度增長(zhǎng)3.3%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值379.2億元，增長(zhǎng)3.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值4394.5億元，增長(zhǎng)5.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值7239.4億元，增長(zhǎng)2.4%。

#人事

北京市疾病預(yù)防控制局成立，曾曉芃任局長(zhǎng)

2月6日北京市衛(wèi)健委官網(wǎng)消息，曾曉芃任北京市衛(wèi)生健康委員會(huì)黨委委員、副主任（兼），北京市疾病預(yù)防控制局局長(zhǎng)，北京市疾控中心黨委副書記、主任。有媒體稱，這是北京市疾病預(yù)防控制局局長(zhǎng)一職首次公開，意味著北京市疾病預(yù)防控制局組建成立。

公開資料顯示，曾曉芃1963年1月出生于江西南昌，中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)昆蟲學(xué)系畢業(yè)，獲博士學(xué)位。據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，曾曉芃于2019年任北京市疾病預(yù)防控制中心主任、黨委副書記，還擔(dān)任國(guó)家衛(wèi)健委衛(wèi)生有害生物防制標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)委員會(huì)主任委員等職務(wù)