預(yù)計(jì)2022年歸母凈利同比減少42億元 綠地控股：2023年是轉(zhuǎn)型后“再出發(fā)、開新局”的重要一年

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

1月30日，綠地控股（SH600606，股價(jià)3.08元，市值432.9億元）發(fā)布2022年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

公告顯示，2022年綠地控股全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4238億元，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)20億元左右，與上年同期相比將減少42億元左右，同比減幅68%左右。預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)26億元左右，與上年同期相比將減少31億元左右，同比減幅54%左右。

綠地控股將凈利潤(rùn)下降的主要原因歸結(jié)為包括受疫情、市場(chǎng)低迷等綜合影響，營(yíng)業(yè)收入同比減少；受市場(chǎng)持續(xù)下行、加快銷售去化、促進(jìn)資金回籠等因素影響，房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率同比下降，同時(shí)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目按要求計(jì)提減值準(zhǔn)備；滿足利息資本化項(xiàng)目減少，使得計(jì)入當(dāng)前損益的利息支出增加，財(cái)務(wù)費(fèi)用相應(yīng)增加；受市場(chǎng)持續(xù)下行、項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)點(diǎn)不均衡影響，年內(nèi)聯(lián)營(yíng)合營(yíng)企業(yè)貢獻(xiàn)的投資收益同比減少。

2022年1-12月，綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1279.8萬平方米，同比減少45.0%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1323.32億元，同比減少54.4%。出租物業(yè)面積為400.25萬平方米，出租率為82.6%；酒店客房數(shù)為12,874間，入住率為52.1%；出租物業(yè)取得租金收入約13.02億元，酒店取得經(jīng)營(yíng)收入約16.12億元。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良曾表示，2022年綠地集團(tuán)迎難而上，年度各項(xiàng)重點(diǎn)工作有力有序推進(jìn)。2023年是綠地調(diào)整轉(zhuǎn)型后“再出發(fā)、開新局”的重要一年，內(nèi)外部形勢(shì)總體好轉(zhuǎn)將是主基調(diào)、主旋律。

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