標價35.34億！中國電子科技集團擬轉讓旗下地產公司100%股權

每經記者 王佳飛    每經編輯 魏文藝    

11月28日，據(jù)北京產權交易所網站信息，中國電子科技集團有限公司（以下簡稱中電科）擬出讓旗下房地產公司中電科（北京）置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱中電科（北京）置業(yè)）100%股權，轉讓底價為35.34億元。

根據(jù)公示信息，截至2022年9月30日，中電科（北京）置業(yè)營業(yè)收入、營業(yè)利潤、凈利潤均為0元，資產總計32.91億元，但負債總計3.72億元。

此外，交易附帶的條件之一是，“不得再繼續(xù)使用中國電子科技集團有限公司的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以中國電子科技集團有限公司子企業(yè)名義開展經營活動”。

來源：北京產權交易所官網

據(jù)公開信息，位于海淀區(qū)玲瓏巷地區(qū)的西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目是中電科（北京）置業(yè)最主要的資產。

根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網，2017年11月16日，中電科以24.25億元拍下了海淀區(qū)西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地，土地面積為15240.2平方米，建筑控制規(guī)模不大于86800平方米。

而到了2018年7月13日，北京市發(fā)展和改革委員會批復該項目的核準，開發(fā)建設方已經變?yōu)榱酥须娍疲ū本┲脴I(yè)，批復中表示項目“建設內容為商業(yè)、辦公及配套”“總投資估算為345895萬元，全部由中電科（北京）置業(yè)籌措解決”。

根據(jù)官網，中電科是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，擁有電子信息領域完備的科研創(chuàng)新體系，“在電子裝備、網信體系、產業(yè)基礎、網絡安全等領域占據(jù)技術主導地位”。

近期該公司還有其他出售房地產相關資產舉動。10月17日，也是在北京產權交易所，中電科建筑工程有限公司65%股權擬出讓，轉讓方是中電科建設發(fā)展有限公司，根據(jù)企查查，該公司最終由中電科控股。

中電科旗下的房地產相關業(yè)務主要由全資子公司中電科資產經營有限公司（以下簡稱中電科資產）負責，聚焦資產盤活、園區(qū)經濟、智慧物業(yè)三大業(yè)務。

官網顯示，中電科資產目前擁有中國電科（北京）智能科技園、中電科北京信息科技大廈、北京普天大廈、杭州華鴻信息產業(yè)園、北京大成廣場、中電科上海信息科技大廈、燕山大酒店、天津普天創(chuàng)新園、506創(chuàng)新園、天津普天創(chuàng)達孵化器、貴陽普天貴陽創(chuàng)新產業(yè)園（野鴨塘園區(qū)）、北京普天德勝孵化器等項目，分布于北京、上海、天津、陜西、河北、安徽、廣東及歐洲等地。

中電科資產也是此次中電科（北京）置業(yè)股權出讓的委托機構。11月28日，《每日經濟新聞》記者致電中電科資產，但一直無人接聽。

本次出讓的信息披露結束日期為2022年12月23日，如果未能征集到意向受讓方，則會按5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

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封面圖片來源：攝圖網-500743945