標(biāo)價(jià)35.34億！中國電子科技集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓旗下地產(chǎn)公司100%股權(quán)

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月28日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站信息，中國電子科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱中電科）擬出讓旗下房地產(chǎn)公司中電科（北京）置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱中電科（北京）置業(yè)）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為35.34億元。

根據(jù)公示信息，截至2022年9月30日，中電科（北京）置業(yè)營業(yè)收入、營業(yè)利潤、凈利潤均為0元，資產(chǎn)總計(jì)32.91億元，但負(fù)債總計(jì)3.72億元。

此外，交易附帶的條件之一是，“不得再繼續(xù)使用中國電子科技集團(tuán)有限公司的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以中國電子科技集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動”。

來源：北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)

據(jù)公開信息，位于海淀區(qū)玲瓏巷地區(qū)的西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目是中電科（北京）置業(yè)最主要的資產(chǎn)。

根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)，2017年11月16日，中電科以24.25億元拍下了海淀區(qū)西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，土地面積為15240.2平方米，建筑控制規(guī)模不大于86800平方米。

而到了2018年7月13日，北京市發(fā)展和改革委員會批復(fù)該項(xiàng)目的核準(zhǔn)，開發(fā)建設(shè)方已經(jīng)變?yōu)榱酥须娍疲ū本┲脴I(yè)，批復(fù)中表示項(xiàng)目“建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、辦公及配套”“總投資估算為345895萬元，全部由中電科（北京）置業(yè)籌措解決”。

根據(jù)官網(wǎng)，中電科是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，擁有電子信息領(lǐng)域完備的科研創(chuàng)新體系，“在電子裝備、網(wǎng)信體系、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)安全等領(lǐng)域占據(jù)技術(shù)主導(dǎo)地位”。

近期該公司還有其他出售房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)舉動。10月17日，也是在北京產(chǎn)權(quán)交易所，中電科建筑工程有限公司65%股權(quán)擬出讓，轉(zhuǎn)讓方是中電科建設(shè)發(fā)展有限公司，根據(jù)企查查，該公司最終由中電科控股。

中電科旗下的房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)主要由全資子公司中電科資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱中電科資產(chǎn)）負(fù)責(zé)，聚焦資產(chǎn)盤活、園區(qū)經(jīng)濟(jì)、智慧物業(yè)三大業(yè)務(wù)。

官網(wǎng)顯示，中電科資產(chǎn)目前擁有中國電科（北京）智能科技園、中電科北京信息科技大廈、北京普天大廈、杭州華鴻信息產(chǎn)業(yè)園、北京大成廣場、中電科上海信息科技大廈、燕山大酒店、天津普天創(chuàng)新園、506創(chuàng)新園、天津普天創(chuàng)達(dá)孵化器、貴陽普天貴陽創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（野鴨塘園區(qū)）、北京普天德勝孵化器等項(xiàng)目，分布于北京、上海、天津、陜西、河北、安徽、廣東及歐洲等地。

中電科資產(chǎn)也是此次中電科（北京）置業(yè)股權(quán)出讓的委托機(jī)構(gòu)。11月28日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電中電科資產(chǎn)，但一直無人接聽。

本次出讓的信息披露結(jié)束日期為2022年12月23日，如果未能征集到意向受讓方，則會按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500743945