泰禾集團(tuán)：已獲批超9億元紓困資金，另有約7.5億元增量資金正在申請(qǐng)

每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月3日，泰禾集團(tuán)官微發(fā)布相關(guān)保交樓工作進(jìn)展，表示“絕不躺平、復(fù)工復(fù)產(chǎn)、保交付保品質(zhì)就是我們最大的策略”，包括北京院子二期、上海大城小院、南京金尊府等在內(nèi)的“老大難”項(xiàng)目已在今年迎來(lái)破局。

泰禾方面表示，泰禾多個(gè)區(qū)域、多個(gè)項(xiàng)目在積極溝通地方政府，已經(jīng)獲得不同形式的紓困支持。

泰禾此次披露了一組少見(jiàn)的紓困數(shù)據(jù)：截至10月末，泰禾多個(gè)項(xiàng)目累計(jì)獲批紓困資金超過(guò)9億元，正在申請(qǐng)中、將有望獲得的增量資金共計(jì)約7.5億元。

從紓困形式來(lái)看，泰禾多地項(xiàng)目獲得支持的模式主要有四種：一是地方政府主導(dǎo)成立專(zhuān)項(xiàng)紓困基金，項(xiàng)目以有效資產(chǎn)做擔(dān)保等形式申請(qǐng)政府紓困資金專(zhuān)項(xiàng)借款；二是項(xiàng)目申請(qǐng)政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款；三是政府將公司項(xiàng)目列入保交房名單，提供重點(diǎn)支持協(xié)調(diào)管控等；四是地方政府調(diào)集專(zhuān)項(xiàng)資金組織官方團(tuán)購(gòu)，幫助項(xiàng)目快速回籠現(xiàn)金。

政府紓困基金支持方面，廈門(mén)區(qū)域、廣深區(qū)域、上海區(qū)域的多個(gè)項(xiàng)目獲批當(dāng)?shù)卣偫зY金，大部分資金已撥付到政府為項(xiàng)目開(kāi)設(shè)的專(zhuān)用賬戶(hù)中，專(zhuān)門(mén)用于項(xiàng)目建設(shè)。上海區(qū)域還有項(xiàng)目以有效資產(chǎn)作擔(dān)保的形式進(jìn)行了抵押借款。也有部分項(xiàng)目即將向政府指定的屬地國(guó)企申請(qǐng)紓困資金，待相關(guān)協(xié)議簽署完成后即可落位。

政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款方面，位于南方某市的兩個(gè)項(xiàng)目通過(guò)與相關(guān)部門(mén)溝通，順利進(jìn)入政策信貸支持名單。其中一個(gè)獲批超過(guò)1億元。上海區(qū)域某項(xiàng)目則以商品買(mǎi)賣(mài)的形式申請(qǐng)了流動(dòng)性貸款，目前相關(guān)流程已近閉合，資金將在約定時(shí)間到位。

除借款之外，泰禾多個(gè)項(xiàng)目被地方政府列入保交房或風(fēng)險(xiǎn)防范化解重點(diǎn)項(xiàng)目等。例如，北京區(qū)域的北京院子二期在相關(guān)部門(mén)支持下，已于今年3月20日全面復(fù)工，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)搶抓工期，開(kāi)發(fā)建設(shè)按計(jì)劃有序推進(jìn)，目前多棟樓陸續(xù)封頂。

福州區(qū)域的金府壹號(hào)、福州灣項(xiàng)目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院也被列入福州市房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范化解專(zhuān)班小組選定的重點(diǎn)項(xiàng)目名單。有項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收，10月19日開(kāi)始交付。

此外，個(gè)別項(xiàng)目還通過(guò)官方團(tuán)購(gòu)的方式，助力項(xiàng)目資金回流的同時(shí)完成相關(guān)安置任務(wù)。

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