每日經(jīng)濟新聞 2022-10-29 08:56:57
每經(jīng)編輯 程鵬 蓋源源
曾獲“中國女首富”的吳亞軍辭任龍湖集團董事會主席,“80后”的龍湖老員工陳序平接任。
10月28日晚間,龍湖集團發(fā)布公告稱,吳亞軍辭任龍湖集團執(zhí)行董事、董事會主席等職務(wù),其后擔(dān)任龍湖的戰(zhàn)略發(fā)展顧問。龍湖集團現(xiàn)任執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平成為董事會主席。
據(jù)中新經(jīng)緯28日報道,當(dāng)日傍晚,龍湖集團召開了合伙人大會,吳亞軍出席會議并對多年的老同事做了告別。據(jù)知情人士透露,因為眼睛做了手術(shù),所以吳亞軍還戴著墨鏡,“在會上,吳總提到其馬上就59歲了,過去一段時間一直都心跳過速,到現(xiàn)在還沒有完全查到原因,所以感覺自己不太合適再往下工作。”
這是一場新人與老人的交接。隨著這次交接落定,龍湖這家民營企業(yè)交給了職業(yè)經(jīng)理人、“80后”陳序平。
吳亞軍 資料圖? 圖片來源:視覺中國
吳亞軍談辭任:相信陳序平能給 龍湖帶來一片新的天地
2022年10月28日,龍湖集團發(fā)布公告,現(xiàn)任執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平成為董事會主席,原董事長吳亞軍因年齡及身體原因,卸任董事長,同時獲任公司戰(zhàn)略發(fā)展顧問。
此外,人力資源總經(jīng)理沈鷹進入董事會,出任執(zhí)行董事;董事會副主席邵明曉調(diào)任為非執(zhí)行董事;夏云鵬獲委任為公司非執(zhí)行董事。
吳亞軍帶領(lǐng)龍湖集團從西南一隅走向全國,成為世界500強。邵明曉入職龍湖16年,曾連續(xù)兩次入選福布斯中國評選的最佳CEO。如今二人已經(jīng)年近花甲,公司交由年輕管理團隊打理,意味著龍湖集團管理層順利完成交接班。
新任董事長陳序平現(xiàn)年40歲,是位“80”后,畢業(yè)于清華大學(xué)土木工程專業(yè),是龍湖集團2008屆“仕官生”。他在工程師、工程經(jīng)理、項目總、投資發(fā)展部負責(zé)人等職位的歷練后,于2016年底出任成都公司總經(jīng)理。
陳序平出任成都公司總經(jīng)理期間,成都龍湖的地產(chǎn)開發(fā)銷售額從2016年的53億元增長到2020年的180.23億元,還實現(xiàn)了商業(yè)、冠寓、養(yǎng)老等多航道齊頭并進的局面。2021年7月,陳序平被任命為龍湖集團COO和地產(chǎn)航道總經(jīng)理,2022年2月底成為龍湖集團CEO。
如今,陳序平成為龍湖集團創(chuàng)立29年來的第二位董事會主席,吳亞軍時代的龍湖結(jié)束了。新老交替后,陳序平將帶領(lǐng)龍湖面對更復(fù)雜多變的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。不過,相較于其他民營房企,龍湖通過仕官生制度培養(yǎng)人才,解決了新老接班的焦慮問題。
值得注意的是,此次任命生效后,陳序平將身兼董事會主席和首席執(zhí)行官兩職。董事會認為,董事會主席及首席執(zhí)行官由一人兼任,現(xiàn)階段符合公司最佳利益,有利于執(zhí)行集團業(yè)務(wù)策略、發(fā)揮最高營運效益。董事會將不時檢討此架構(gòu),適時候考慮將兩個職位分開。
《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉,前段時間的合伙人大會上,吳亞軍就坦言自己最近身體出了一些狀況,不太適合再繼續(xù)工作,過去幾個月也沒有調(diào)整好。
身體狀況成為吳亞軍下定決心交接的催化劑?!皩嶋H上這個交接過程已經(jīng)經(jīng)歷了三、四年的安排,所以我覺得對于我和管理團隊高層來講,也不算突兀,大家心里有準(zhǔn)備的。”
吳亞軍表示,對于龍湖,這不是一個創(chuàng)始人的離開,不是一個損失,不是一個糟糕的事情,而是一段光明又美好的開始。她對陳序平也給予了更高的肯定:“我相信序平作為董事長,(公司)交給他以后,能帶領(lǐng)大家,帶領(lǐng)董事會成員去走一個更好的發(fā)展之路。我相信他能給龍湖帶來一片新的天地,這是我內(nèi)心的堅信?!?/strong>
對于下一步,吳亞軍表示:“我自己雖然辭任了董事長,但仍然是這個公司的戰(zhàn)略顧問,我會一如既往地支持和關(guān)注龍湖的發(fā)展。如果序平他們有各種各樣的問題,歡迎隨時來咨詢我。我覺得龍湖發(fā)展中需要關(guān)注的問題,我也一定會主動和大家溝通?!?/span>
去“家族化”
據(jù)中新經(jīng)緯,在10月28日的合伙人大會上,吳亞軍在現(xiàn)場談起了她2019年時帶隊參觀美的往事,并特別提到,當(dāng)時她被美的創(chuàng)始人何享健和董事長方洪波的關(guān)系所傾倒,認為他們開創(chuàng)了中國企業(yè)一個非常好的模式。“吳總的原話大概是,‘將來一定要把公司交給職業(yè)經(jīng)理人團隊,而不是交給家族所謂的接班人?!?/strong>”上述知情人士說。吳亞軍隨后說道,此次參觀之后,她就下了決心,三年來一直花時間來思考、準(zhǔn)備,“現(xiàn)在也是實踐了?!?/span>
吳亞軍?資料圖 圖片來源:視覺中國
據(jù)央廣網(wǎng),事實上,陳序平從校招生一路升到董事長的歷程,也是龍湖集團去“家族化”走向深度機構(gòu)化的過程,這正是吳亞軍所希望看到的。
2009年,為了減少公司的家族企業(yè)色彩,作為公司創(chuàng)始人之一的蔡奎辭去公司副董事長及其他公司職務(wù),開啟龍湖集團“去家族化”的第一步;2011年8月,吳亞軍宣布辭去CEO一職,交由邵明曉接任,“去家族化”進程更進一步;如今,陳序平成為龍湖集團成立29年來第二位董事長,也標(biāo)志著龍湖的現(xiàn)代公司化治理進入一個全新階段。
在吳亞軍看來,龍湖要真正成為一個機構(gòu)化的公司,擺脫創(chuàng)業(yè)期的特征,創(chuàng)建深度機構(gòu)化。
“深度機構(gòu)化組織的特征,是不依賴于創(chuàng)始人和精英,而是進一步集團化和職業(yè)化?!眳莵嗆娬f。
白手起家
1964年出生于重慶的 吳亞軍 ,是地產(chǎn)界為數(shù)不多的女性領(lǐng)導(dǎo)者。1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)航海工程學(xué)院魚雷熱動力裝置設(shè)計專業(yè),取得工學(xué)學(xué)士學(xué)位。
吳亞軍領(lǐng)導(dǎo)下的龍湖,是國內(nèi)較為穩(wěn)健的民營房企之一。上半年,龍湖集團實現(xiàn)營業(yè)收入948億元,同比增長56%;核心權(quán)益后凈利潤66億元,同比增長6%,連續(xù)六年滿足“三道紅線”指標(biāo)要求,目前是在中債增擔(dān)保下可發(fā)債的示范房企之一。
10月21日,標(biāo)普更新對龍湖集團的評級結(jié)果,維持龍湖集團“BBB”評級,展望為“穩(wěn)定”。據(jù)統(tǒng)計顯示,目前國內(nèi)“全投資級”房企僅有7家,除龍湖集團外,分別為中國海外發(fā)展、華潤置地、萬科A、保利發(fā)展、中國金茂及越秀集團。
她是典型的白手起家的企業(yè)家。
在龍湖之前,吳亞軍有著豐富的工作經(jīng)歷。據(jù)中國基金報,她曾在國營儀表廠從事過機械工程師;此后,成為建設(shè)部城建司及重慶市建委主辦的一家報紙的記者。
1993年成吳亞軍事業(yè)的轉(zhuǎn)折點和起點。這一年,吳亞軍成立重慶佳辰經(jīng)濟發(fā)展有限公司,并擔(dān)任公司董事長。1995年6月,其創(chuàng)建重慶中建科置業(yè)有限公司,不久,更名為重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
龍湖地產(chǎn)成立的當(dāng)年,吳亞軍在重慶開發(fā)自己的第一個地產(chǎn)項目龍湖南苑,此后的10年(到2005年),龍湖成為重慶乃至整個西南地區(qū)首家銷售額突破20億元的房企,并開啟全國化之路。
2006年,龍湖地產(chǎn)從重慶沖向全國,進入規(guī)模高速增長時期,并在2007年突破100億元銷售,躋身全國一線房企的行列;2009年,龍湖地產(chǎn)在香港上市,吳亞軍日后的財富之路就此開啟;2017年,龍湖突破千億銷售規(guī)模。
隨著龍湖集團的發(fā)展,吳亞軍也數(shù)次登上胡潤中國女富豪榜首位。早年間,吳亞軍與丈夫蔡奎離婚時分給對方超200億港元資產(chǎn),還因此備受公眾關(guān)注。
編輯|程鵬 蓋源源
校對|劉小英
封面圖片來源:視覺中國
每日經(jīng)濟新聞綜合自每經(jīng)app(記者:王佳飛)、央廣網(wǎng)、中新經(jīng)緯、第一財經(jīng)、中國基金報
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