彰顯文化內涵丨重慶市兩江新區(qū)打造永不落幕的老街

每經編輯 蘇娜

龍興古鎮(zhèn)位于重慶市兩江新區(qū)龍盛片區(qū)的核心區(qū)。該鎮(zhèn)是第二批中國歷史文化名鎮(zhèn)（2005年入選），是主城區(qū)四個中國歷史文化名鎮(zhèn)之一。該鎮(zhèn)保留了完整的古街巷肌理，有大量的明清建筑和文保單位。2003年至今，該鎮(zhèn)雖然做了6次規(guī)劃，對古鎮(zhèn)內部諸多問題進行了一系列的改造整治，但并沒有徹底解決古鎮(zhèn)老化、風貌雜亂及生活功能與現(xiàn)代社會脫節(jié)的問題。本案在《龍興古鎮(zhèn)保護規(guī)劃修編(2020)》的指導下針對古鎮(zhèn)問題做了具體的規(guī)劃設計和施工設計。

實踐經驗

本案范圍廣、建筑量大、情況復雜，分為現(xiàn)狀勘察階段、規(guī)劃設計階段、EPC設計實施階段。

現(xiàn)狀勘察階段，重點是要摸清古鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況。有以下幾點：1、古鎮(zhèn)的歷史沿革。2、街巷空間格局的變遷。3、挖掘建筑遺產價值（如建筑類型、街巷特征、歷史環(huán)境要素、建筑構件）。4、歷史文化特色，民俗文化遺產。5、社會性調查。通過現(xiàn)狀勘察可以準確的得出古鎮(zhèn)的價值及現(xiàn)狀評估，為規(guī)劃設計提供指導思路及條件。

在規(guī)劃設計階段，爭對項目特點，主要對以下內容進行詳細設計：1、規(guī)劃層面：市政公共設施的設計并結合城市家具打造場景感體驗。2、建筑風貌控制：古鎮(zhèn)核心區(qū)建筑量大,且質量各不相同。本案將其分為四大類：保護（文物建筑）、修繕（優(yōu)秀歷史建筑）、改善（傳統(tǒng)、近代風貌建筑）、整治（現(xiàn)代建筑）。依靠前期勘察研究內容，為本案提出了指導性的風貌控制標準。3、重要點位的設計，結合建筑產權、質量、風貌等情況選取可塑性較高的單體或建筑群來重點打造，加入現(xiàn)代設計手法，植入現(xiàn)代功能，激活古鎮(zhèn)。

實施階段問題更加嚴峻：1、面對該類項目，要設計標準化，標準圖清晰全面。單體和標準圖不重復表達，保證在調整時，只調整標準圖，減少單體圖調整，還可保證圖紙的統(tǒng)一性。2、方案設計需制定統(tǒng)一詳細的標準，原則清晰、標準一致。普通建筑采用標準做法，重點建筑重點打造，提高質量、縮短周期。3、積極與各方對接，掌握各方需求，制定靈活合理的改造原則，保證施工圖紙的指導性，減少改動。4、本案有大量不能滿足設計規(guī)范的地方，需組織專家論證，明確規(guī)范的執(zhí)行及處理辦法，但消防及結構安全要嚴格把關。5、該類項目很多工藝沒定額，需要通過樣板定價，除了指導現(xiàn)場施工，也是造價預算的重要依據。

主要成效

本案完整地保留了古鎮(zhèn)初始到現(xiàn)代的完整形態(tài)和居民特色生活的場景、熱烈的生活氛圍、飽滿的生活激情，使其擁有區(qū)別于其他古鎮(zhèn)最大優(yōu)勢，形成龍興古鎮(zhèn)差異化體驗焦點，成為吸引游客最大興趣點、游客的體驗參與理由，滿足游客的都市身份轉換需求。

為保證古鎮(zhèn)改造提升后可持續(xù)發(fā)展的核心，建立了有效的管理運營系統(tǒng)，利用古鎮(zhèn)至都市外沿發(fā)展機會差異化布局生產與生活內容，通過民生文化品質與文旅產業(yè)融合形成城鎮(zhèn)有機互補生態(tài)。

在解決建筑老化、風貌不協(xié)調、景觀環(huán)境臟亂、管網雜亂、功能植入、消防等問題的同時，有效保留了建筑的時代痕跡，延長了歷史建筑的使用壽命，使其成為古鎮(zhèn)差異化文化載體。從農耕到都市的場景是古鎮(zhèn)最完整的風景線，從傳統(tǒng)到現(xiàn)代的建筑是古鎮(zhèn)最生動的肌理與故事，從豐滿的時代痕跡中體會古鎮(zhèn)的更迭、傳承與生長。

成果亮點

本案將傳統(tǒng)古鎮(zhèn)物質形態(tài)、文化傳承、原住民的生活氛圍、現(xiàn)代業(yè)態(tài)功能、現(xiàn)代設計手法等有機結合在一起，使得古鎮(zhèn)既有歷史文化底蘊，符合中國歷史文化名鎮(zhèn)的形象，又擁有現(xiàn)代民生文化品質，相輔相成，和諧統(tǒng)一。最終使龍興古鎮(zhèn)成為永不落幕的重慶老街。用還原歷史與時代的印跡，激活了生活與文化的本真，用融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的內容，講述了過去與未來的故事，成為中國歷史文化名鎮(zhèn)·國家AAAA級景區(qū)。

案例所屬機構

重慶大學建筑規(guī)劃設計研究總院有限公司

（圖文來源：重慶大學建筑規(guī)劃設計研究總院有限公司）