提升城市美學(xué)丨重慶市涪陵區(qū)舊城改造 讓老舊商業(yè)中心煥發(fā)新生機(jī)

每經(jīng)編輯 趙博淵

案例圖片 圖片來源：高馳國際設(shè)計有限公司提供

金科美鄰廣場位于長江與烏江交匯處——重慶市涪陵區(qū)南門山商貿(mào)核心位置，交通便利，環(huán)境優(yōu)越。原建筑運(yùn)營至今已有十年，面對升級的工作方式與新生代使用者，南門山商圈亟待更新。高馳國際設(shè)計有限公司主導(dǎo)了南門山建筑外立面的更新設(shè)計——金科·涪陵世界走廊裝飾改造項(xiàng)目，讓老樓煥發(fā)新生機(jī)，助力涪陵重回南門山。南門山現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)雜亂、外觀老舊，甚至部分荒廢，強(qiáng)烈的資源落差使政府決定將其列為舊城改造重點(diǎn)。

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實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

該項(xiàng)目的設(shè)計原則是盡可能保留原建筑的體量關(guān)系，尊重原有建筑形體，在盡量少改變建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，所有的創(chuàng)新思考均在新加表皮上及內(nèi)部空間中嘗試表達(dá)，并最終呈現(xiàn)。

設(shè)計靈感來自紗和瓦楞紙兩種元素的碰撞，紗的透光輕盈和瓦楞紙幾何曲折的獨(dú)特結(jié)構(gòu)形式構(gòu)成了建筑外表皮造型的核心理念。原建筑立面為干掛石材和大面積的實(shí)墻，給人以厚重之感。因此在新表皮的選材上以輕盈透氣的紗為靈感，選定透光輕薄的穿孔鋁板作為新表皮元素，以達(dá)到建筑的輕盈之感。再加入瓦楞紙幾何結(jié)構(gòu)元素，對外立面進(jìn)行解構(gòu)創(chuàng)新。

方形穿孔板采用兩種不同孔徑的穿孔大小，排列組合，形如山峰綿延起伏，微微光影如水面粼粼波光，營造立面豐富的光澤變化。長向穿孔板以幾何構(gòu)圖，采用四種不同起伏程度的單元，排列組合，制造水紋感，形成了表面的二次肌理。在日光變化中，顯示出層次豐富的光影感，營造建筑立面的光澤變化，呈現(xiàn)出了震撼的效果。

臨江面是重要的形象節(jié)點(diǎn)，在原有建筑基座不變的前提下，上部架空形成可創(chuàng)造及交流性灰空間，并在架空之上置入玻璃體塊，以此形成了視線聚焦點(diǎn)，從遠(yuǎn)處望去像是懸浮在空中的水晶盒子。玻璃幕墻自然地將光線引入室內(nèi)，讓建筑如魚得水一般，可以自由呼吸，賦予空間新的活力，與保留的原建筑實(shí)墻形成反差。在資源最好的臨江面，引入濱江城市界面，將極致城市江景展現(xiàn)在眼前。

美鄰廣場既有建筑改造中，新加空中連廊連接BC兩館，使兩館之間動線貫通，造型呼應(yīng)建筑在當(dāng)?shù)氐膬山粎R，以及歷史與未來的互融，更像基因鏈寓意舊城“生命與延續(xù)，更新與成長”。它既是一座優(yōu)雅輕盈的藝術(shù)品，也是一座堅(jiān)固耐腐蝕的結(jié)構(gòu)，夜晚，在燈光系統(tǒng)的照射下，使螺旋橋呈現(xiàn)出華麗的夜景。橋面為半透明玻璃材質(zhì)，在驚險之余也是觀江最佳之地。

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主要成效

南門山的更新設(shè)計既有大刀闊斧式的改變，也有細(xì)針密縷式的保留，新舊并存。新建部分的整體風(fēng)格與老舊的墻面保持一致，相互映襯，同時也細(xì)節(jié)滿滿，在不經(jīng)意間設(shè)計的小細(xì)節(jié)更讓人驚喜。項(xiàng)目方以此試圖創(chuàng)造一種情境：置身廣場中，既能感知改造后的當(dāng)代美學(xué)，也能使之成為青春記憶的城市情懷落腳處。

夜經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢崛起，加上“雙循環(huán)”的經(jīng)濟(jì)大勢驅(qū)動，本案在原有的基礎(chǔ)業(yè)態(tài)引擎上，全新引進(jìn)了各類夜經(jīng)濟(jì)的頭部業(yè)態(tài)引擎。因此，設(shè)計團(tuán)隊(duì)重新梳理流線，根據(jù)業(yè)態(tài)重塑空間，剔打樓板和結(jié)構(gòu)柱，打造三層通高的主力店。置入光線和聲音場景，與建筑融合，形成風(fēng)格各異的商業(yè)形態(tài)，并在不同時段展現(xiàn)其獨(dú)特的氛圍。此次更新設(shè)計為該商業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益，在客流量與營業(yè)額上有顯著變化。日均客流量由不到1萬人次增長至3萬人次左右，營業(yè)額由不到100萬元提升至300萬元左右。

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成果亮點(diǎn)

“曾以穿廊之態(tài)縱覽世界，是為閱天下；此刻歸潮東方新生美鄰，皆因集大成”，金科世界走廊歷經(jīng)十載耕耘，閱盡時代之風(fēng)華，如今破繭成蝶，化身金科美鄰廣場。該項(xiàng)目屬于既有建筑改造，設(shè)計團(tuán)隊(duì)重新梳理動線，根據(jù)新業(yè)態(tài)重塑空間。外立面重新穿新衣，以金屬穿孔板、玻璃幕墻、led屏等與原有建筑對話，臨江面將實(shí)墻打開，以通透的一個玻璃盒子面對涪陵兩江交匯的景觀資源，整個項(xiàng)目歷時一年多，使一個老舊商業(yè)中心涅槃重生。

案例所屬機(jī)構(gòu)

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