王石解讀“再創(chuàng)業(yè)”新進(jìn)展：雙碳業(yè)務(wù)“邂逅”房地產(chǎn)，已籌備香港上市

每經(jīng)記者 薛暉    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

71歲的王石，聊起登山、帆船、滑雪運(yùn)動(dòng)，興奮得手舞足蹈，像個(gè)孩子。

9月20日晚，這位萬科集團(tuán)前董事會(huì)主席在北京萬科大都會(huì)·濱江邀約了四五家媒體、自媒體和他的一些各界老朋友“圍爐夜話”，談運(yùn)動(dòng)、聊環(huán)保，以及他“再創(chuàng)業(yè)”的前景。

就在兩天前（9月18日），他創(chuàng)辦的深潛運(yùn)動(dòng)健康（深圳）有限公司（下稱深潛公司）剛剛在北京通州京杭大運(yùn)河承辦了“2022北京城市副中心運(yùn)河賽艇大師賽”（下稱大師賽）。

這場(chǎng)“夜話”，話題自然從賽艇開始。他說，從去年9月在北京通州開始的世界運(yùn)河城市穿越之旅，到目前已走過76個(gè)城市，13個(gè)國(guó)家。

9月20日晚，王石在萬科大都會(huì)·濱江“圍爐夜話” 每經(jīng)記者 薛暉 攝

從賽艇俱樂部到“再創(chuàng)業(yè)”

9月18日的大師賽是北京9月規(guī)模最大的公共賽事，需要來自水務(wù)、環(huán)衛(wèi)、交管等多方的協(xié)助，足見政府部門對(duì)于這項(xiàng)活動(dòng)的重視。

作為承辦方之一的深潛公司，則是王石于2014年創(chuàng)辦的一家賽艇俱樂部。

眾所周知，王石酷愛運(yùn)動(dòng)，登山、長(zhǎng)跑、滑雪……皆有涉足。此前在英國(guó)作訪問學(xué)者時(shí)，他參加了劍橋大學(xué)的賽艇活動(dòng)，一發(fā)不可收拾。后來，王石在國(guó)內(nèi)創(chuàng)辦了“深潛”，專注于賽艇的培訓(xùn)和賽事。

不要以為這僅僅是一個(gè)億萬富翁的個(gè)人“雅號(hào)”。在王石看來，之所以選擇賽艇，一是因?yàn)樗且豁?xiàng)需要多人協(xié)作的運(yùn)動(dòng)（單人賽艇除外），而許多企業(yè)習(xí)慣了一言九鼎，參加這種運(yùn)動(dòng)有利于提升他們的合作意識(shí)；二則是賽艇運(yùn)動(dòng)對(duì)水質(zhì)環(huán)境要求較高，無論在哪里舉辦賽艇比賽，都會(huì)倒逼當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境治理。

也就是說，賽艇事業(yè)的推廣，本質(zhì)上是一項(xiàng)環(huán)保事業(yè)。

2014年，王石當(dāng)選亞洲賽艇聯(lián)合會(huì)主席后，選擇在揚(yáng)州大運(yùn)河推廣賽艇運(yùn)動(dòng)。3年時(shí)間里，當(dāng)?shù)貜呐K亂差的城市邊緣垃圾中轉(zhuǎn)站，變成了綠水環(huán)繞的生態(tài)濕地，成為運(yùn)河城市轉(zhuǎn)變的樣本。

作為亞洲賽艇聯(lián)合會(huì)主席，王石承諾在亞洲推廣400個(gè)民間賽艇俱樂部。通過賽艇運(yùn)動(dòng)可以推動(dòng)水污染治理，凈化水源，為城市提供更適合生活居住的環(huán)境和空間。

這就不難理解，北京為何批準(zhǔn)并大力支持本項(xiàng)賽事了。當(dāng)然，這也從另一個(gè)角度凸顯了王石的號(hào)召力和影響力。

“圍爐夜話”的上半場(chǎng)，王石一直講“情懷”，直到記者提問時(shí)才開始談“生意”。

在回答《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的提問時(shí)，王石透露，自己控股的一家SPAC——深石收購(gòu)企業(yè)有限公司已向港交所申請(qǐng)上市，正在推進(jìn)上市籌備工作。

SPAC是一種創(chuàng)新的上市公司模式，起源于加拿大，后流行于美國(guó)，今年才被港交所引進(jìn)。SPAC上市時(shí)通常只有現(xiàn)金，公司發(fā)起人利用其資源和操盤經(jīng)驗(yàn)為公司裝入合適的目標(biāo)資產(chǎn)，從而創(chuàng)造價(jià)值。

據(jù)上市申請(qǐng)信息，王石的SPAC將聚焦碳中和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)中的綠色科技及環(huán)保消費(fèi)品與服務(wù)領(lǐng)域的標(biāo)的資產(chǎn)，包括清潔能源、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)科技等。這一描述也揭開王石再創(chuàng)業(yè)的“深石”系公司在雙碳產(chǎn)業(yè)的多核業(yè)務(wù)布局。

雙碳生意“邂逅”房地產(chǎn)

王石稱，他幾年前從萬科退休時(shí)，曾有個(gè)決定，以后若再創(chuàng)業(yè)，將不再?gòu)氖路康禺a(chǎn)業(yè)。在他看來，自己在房地產(chǎn)業(yè)干了30多年，早已輕車熟路，想嘗試點(diǎn)“新鮮”的東西。

因此，王石退休后創(chuàng)辦的兩個(gè)基金，一個(gè)是農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展基金，另一個(gè)是猛犸基金，后者是推廣生物技術(shù)的公益基金——都與房地產(chǎn)無關(guān)。

到了2021年創(chuàng)辦的“深石”，王石開始瞄準(zhǔn)低碳減排的巨大市場(chǎng)空間。王石解釋，當(dāng)聽到中國(guó)政府鄭重宣布碳中和與碳達(dá)峰目標(biāo)時(shí)，“就像老戰(zhàn)馬聽到了沖鋒號(hào)”，決心投入這個(gè)新的產(chǎn)業(yè)，但一不小心又遇到了房地產(chǎn)。

低碳減排，與房地產(chǎn)有不解之緣。王石解釋說，中國(guó)城市里大約40%的能耗在建筑，碳排放也在這里。例如，傳統(tǒng)居民樓里的采暖、空調(diào)、生活能耗，都很高，有很大的減量空間。如果在建筑上進(jìn)行一些改造（如提升房屋的密閉性），使用新材料（如保溫涂料），使用新技術(shù)（如微電改造），以及適當(dāng)?shù)纳鐓^(qū)生活管理，就可以將能耗和碳排放降下來。而過去20多年，萬科已在綠色低碳建筑和物業(yè)管理方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和充分的資源。這也就是他認(rèn)為可以在低碳減排領(lǐng)域大顯身手的原因。

王石介紹，目前已“接單”，包括居民樓、寫字樓的減排改造和產(chǎn)業(yè)園的綠色低碳升級(jí)項(xiàng)目。至于效果，王石稱，像居民樓的減排，通過新技術(shù)和新材料的改造，可以減排50%以上。目前，“深石”的低碳減排業(yè)務(wù)所作的只是咨詢服務(wù)，還不涉及項(xiàng)目施工，因此屬于“輕資產(chǎn)”。

這樣看來，目前國(guó)內(nèi)的大量城市更新、舊樓改造項(xiàng)目，實(shí)際上也都可以和低碳減排工作結(jié)合起來。在業(yè)內(nèi)人士看來，這又是一個(gè)萬億級(jí)的超級(jí)產(chǎn)業(yè)。

實(shí)踐探索的同時(shí)，“深石”也在做資源整合，在低碳升級(jí)項(xiàng)目場(chǎng)景中發(fā)掘擁有技術(shù)優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)潛力的優(yōu)秀企業(yè)，利用資本工具促進(jìn)其快速成長(zhǎng)，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。

就在7月，深石資本與海南自由貿(mào)易港金融發(fā)展中心共同簽訂深石海南綠色產(chǎn)業(yè)升級(jí)基金合作協(xié)議，借以推動(dòng)海南綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。總規(guī)模50億元人民幣，是海南目前預(yù)期規(guī)模最大的綠色產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)基金。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 薛暉 攝