房產(chǎn)·2022半年報(bào) | 泰禾集團(tuán)：上半年?duì)I收同比上升383.53%至32.02億元

每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月29日晚，泰禾集團(tuán)（SZ000732，股價(jià)1.2元，市值29.87億元）發(fā)布2022年半年報(bào)。

報(bào)告期內(nèi)，泰禾集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入32.02億元，同比上升383.53%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-20.31億元，同比上升138.18%。

泰禾方面解釋稱，報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可確認(rèn)銷售收入與上年同期相比大幅增加，但由于交付時(shí)間晚于規(guī)劃時(shí)間，導(dǎo)致成本歸集和結(jié)轉(zhuǎn)金額較高，毛利下降。

報(bào)告期內(nèi)，泰禾集團(tuán)未進(jìn)行新的土地獲取及區(qū)域擴(kuò)張，目前公司房地產(chǎn)項(xiàng)目主要位于一線及核心二線城市。截至報(bào)告期末，公司土地儲(chǔ)備總建筑面積約3193萬平方米，剩余可開發(fā)建筑面積約924萬平方米。

截至2022年6月30日，泰禾集團(tuán)已到期未歸還借款金額為520.66億元；截至2022年8月26日，公司已到期未歸還借款金額為585.19億元。公司因未履行相關(guān)還款義務(wù)而被列為失信被執(zhí)行人。泰禾集團(tuán)稱，公司已聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)開展債務(wù)重組工作，積極與債權(quán)人溝通，協(xié)商解決方案，維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。同時(shí)，公司將繼續(xù)全力配合控股股東推進(jìn)引入戰(zhàn)略投資者相關(guān)事宜，維護(hù)投資者利益。

泰禾集團(tuán)表示，報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，受市場(chǎng)基本面下行壓力不斷加大的影響，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力。同時(shí)由于公司自身債務(wù)規(guī)模龐大使得公司短期流動(dòng)性出現(xiàn)困難，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)周期延長，出現(xiàn)延期交付情況。目前，公司正全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。公司以“復(fù)工復(fù)產(chǎn)、重塑信心”“保交付、保品質(zhì)”為第一要?jiǎng)?wù)，積極盤活資產(chǎn)，抓銷售促回款，改善公司負(fù)債結(jié)構(gòu)，力求維護(hù)業(yè)主利益，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)健康發(fā)展。

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