17家知名開(kāi)發(fā)商聯(lián)名向政府求助后，合肥開(kāi)了一個(gè)會(huì)

每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤 盧祥勇 蓋源源    

據(jù)合肥日?qǐng)?bào)消息，8月13日上午，安徽省委常委、合肥市委書(shū)記虞愛(ài)華主持召開(kāi)全市房地產(chǎn)問(wèn)題治理專(zhuān)題會(huì)議（下稱(chēng)會(huì)議），研究部署有關(guān)工作。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道《一地17家房企聯(lián)名請(qǐng)求市政府：打擊專(zhuān)業(yè)房鬧及“惡意維權(quán)”！》，保利、華潤(rùn)、綠城、龍湖和葛洲壩等17家品牌房企的合肥項(xiàng)目公司聯(lián)名發(fā)起一份《關(guān)于請(qǐng)求維護(hù)營(yíng)商環(huán)境、增強(qiáng)房企投資信心的紓困解難報(bào)告》稱(chēng)，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合規(guī)的客戶(hù)訴求問(wèn)題，懇請(qǐng)合肥市政府堅(jiān)決遏制專(zhuān)業(yè)房鬧及“惡意維權(quán)”行為。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，對(duì)極少數(shù)購(gòu)房者不合理訴求，要加強(qiáng)溝通解釋和教育引導(dǎo)，如有違法違規(guī)行為，也要依法依規(guī)處置。并且決定，建立由常務(wù)副市長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)的市房地產(chǎn)問(wèn)題協(xié)調(diào)處理機(jī)制，下設(shè)6個(gè)工作專(zhuān)班，暢通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者雙方反映問(wèn)題渠道，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保全市房地產(chǎn)領(lǐng)域存量問(wèn)題逐步得到解決，堅(jiān)決遏制住增量問(wèn)題發(fā)生。

會(huì)議指出，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房住不炒”定位，既高度重視群眾反映的問(wèn)題，也努力解決企業(yè)遇到的難題，千方百計(jì)“保交樓、穩(wěn)民生”，繼續(xù)保持合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)“供銷(xiāo)兩旺、價(jià)格平穩(wěn)”健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)該是良心工程，要全面推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)和監(jiān)理單位‘信用管理’制度，對(duì)查實(shí)存在明顯質(zhì)量問(wèn)題、抽挪資金、虛假宣傳、拖欠農(nóng)民工工資等問(wèn)題的企業(yè)，嚴(yán)格依法依規(guī)追究，并及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)曝光，情節(jié)嚴(yán)重的，要暫停其參與在肥開(kāi)發(fā)、建設(shè)和監(jiān)理新項(xiàng)目資格?！睍?huì)議同時(shí)強(qiáng)調(diào)。

記者從另兩家頭部房企處了解到，事實(shí)上，8月12日，合肥市住房保障和房屋管理局便向各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)安徽/合肥地區(qū)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人發(fā)出會(huì)議通知，于8月14日下午召開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談會(huì)，各企業(yè)準(zhǔn)備發(fā)言材料帶至?xí)?chǎng)，就當(dāng)前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、存在困難和意見(jiàn)建議進(jìn)行發(fā)言。

有房企內(nèi)部人士透露，該次會(huì)議的時(shí)間一改再改，最終選擇提前召開(kāi)，發(fā)起聯(lián)名請(qǐng)求的房企負(fù)責(zé)人均有到場(chǎng)。

上海市光大律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人徐軍長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)領(lǐng)域糾紛和訴訟案件，8月13日，其接受記者電話采訪時(shí)表示，房鬧是這些年一直存在的問(wèn)題，買(mǎi)房以后，業(yè)主通過(guò)合法途徑維權(quán)，集中收取訴訟費(fèi)和材料費(fèi)等等屬于正?，F(xiàn)象。但如果集資用于購(gòu)房維權(quán)之外的事情，或者個(gè)別機(jī)構(gòu)出于利益驅(qū)動(dòng)的原因，采取非理性措施向開(kāi)發(fā)商施加壓力，迫使問(wèn)題不在法律范圍內(nèi)解決，就應(yīng)該另當(dāng)別論。

記者| 劉頌輝

編輯| 陳夢(mèng)妤 盧祥勇?蓋源源

校對(duì)|王月龍

封面圖來(lái)源：攝圖網(wǎng)_501387373

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