17家房企聯(lián)名請(qǐng)求后，合肥建立房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機(jī)制，常務(wù)副市長擔(dān)任組長

每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

據(jù)合肥日?qǐng)?bào)消息，8月13日上午，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華主持召開全市房地產(chǎn)問題治理專題會(huì)議（下稱會(huì)議），研究部署有關(guān)工作。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道《全國首例！17家開發(fā)商聯(lián)名請(qǐng)求打擊專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu) 合肥市住保局回應(yīng)“暫未收到上述文件，如屬實(shí)將進(jìn)一步處理”》，保利、華潤、綠城、龍湖和葛洲壩等17家品牌房企的合肥項(xiàng)目公司聯(lián)名發(fā)起一份《關(guān)于請(qǐng)求維護(hù)營商環(huán)境、增強(qiáng)房企投資信心的紓困解難報(bào)告》稱，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合規(guī)的客戶訴求問題，懇請(qǐng)合肥市政府堅(jiān)決遏制專業(yè)房鬧及“惡意維權(quán)”行為。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，對(duì)極少數(shù)購房者不合理訴求，要加強(qiáng)溝通解釋和教育引導(dǎo)，如有違法違規(guī)行為，也要依法依規(guī)處置。并且決定，建立由常務(wù)副市長擔(dān)任組長的市房地產(chǎn)問題協(xié)調(diào)處理機(jī)制，下設(shè)6個(gè)工作專班，暢通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者雙方反映問題渠道，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保全市房地產(chǎn)領(lǐng)域存量問題逐步得到解決，堅(jiān)決遏制住增量問題發(fā)生。

會(huì)議指出，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房住不炒”定位，既高度重視群眾反映的問題，也努力解決企業(yè)遇到的難題，千方百計(jì)“保交樓、穩(wěn)民生”，繼續(xù)保持合肥房地產(chǎn)市場“供銷兩旺、價(jià)格平穩(wěn)”健康發(fā)展的良好態(tài)勢。

“房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)該是良心工程，要全面推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)和監(jiān)理單位‘信用管理’制度，對(duì)查實(shí)存在明顯質(zhì)量問題、抽挪資金、虛假宣傳、拖欠農(nóng)民工工資等問題的企業(yè)，嚴(yán)格依法依規(guī)追究，并及時(shí)向社會(huì)公開曝光，情節(jié)嚴(yán)重的，要暫停其參與在肥開發(fā)、建設(shè)和監(jiān)理新項(xiàng)目資格。”會(huì)議同時(shí)強(qiáng)調(diào)。

記者從另兩家頭部房企處了解到，事實(shí)上，8月12日，合肥市住房保障和房屋管理局便向各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安徽/合肥地區(qū)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人發(fā)出會(huì)議通知，于8月14日下午召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，各企業(yè)準(zhǔn)備發(fā)言材料帶至?xí)?，就?dāng)前經(jīng)營現(xiàn)狀、存在困難和意見建議進(jìn)行發(fā)言。

有房企內(nèi)部人士透露，該次會(huì)議的時(shí)間一改再改，最終選擇提前召開，發(fā)起聯(lián)名請(qǐng)求的房企負(fù)責(zé)人均有到場。

上海市光大律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人徐軍長期從事房地產(chǎn)領(lǐng)域糾紛和訴訟案件，8月13日，其接受記者電話采訪時(shí)表示，房鬧是這些年一直存在的問題，買房以后，業(yè)主通過合法途徑維權(quán)，集中收取訴訟費(fèi)和材料費(fèi)等等屬于正?，F(xiàn)象。但如果集資用于購房維權(quán)之外的事情，或者個(gè)別機(jī)構(gòu)出于利益驅(qū)動(dòng)的原因，采取非理性措施向開發(fā)商施加壓力，迫使問題不在法律范圍內(nèi)解決，就應(yīng)該另當(dāng)別論。

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