身家百億董事長(zhǎng)搖號(hào)買豪宅：之前搖了幾次都沒(méi)搖中，希望這次能幸運(yùn)…

每經(jīng)編輯 孫志成    

6月7日晚間，杭州蕭山區(qū)一樓盤(pán)報(bào)名登記結(jié)果出爐，288套房共有788戶家庭登記，其中高層次人才家庭12戶，無(wú)房家庭213戶，普通家庭563戶，平均中簽率約為36.55%。

據(jù)了解，該樓盤(pán)位于杭州市蕭山區(qū)湘湖風(fēng)景區(qū)旁，屬于豪宅產(chǎn)品，此次一次性推出288套全部房源，戶型建面約240-380㎡，均價(jià)75100元/㎡，總價(jià)約2000-4000萬(wàn)元/套。該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是杭州濱江盛元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，即杭州濱江集團(tuán)。

值得注意的是，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)在登記人員公示中有一位購(gòu)房人疑為濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興。

戚金興回應(yīng)：確實(shí)報(bào)名參加了搖號(hào)

6月7日，濱江盛元觀湖里項(xiàng)目公布了搖號(hào)入圍名單，288套房源共計(jì)788組購(gòu)房者入圍，中簽率36.55%。在這份登記名單中，有讀者發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了“戚*興”的名字，疑似濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興。

經(jīng)錢(qián)江晚報(bào)小時(shí)新聞求證，報(bào)名參與搖號(hào)的，確系戚金興本人。戚金興本人回應(yīng)稱，確實(shí)報(bào)名參加了搖號(hào)，自己想購(gòu)置一套。但是跟所有人一樣都需要遵守規(guī)則，參與搖號(hào)，也希望能幸運(yùn)地?fù)u中。

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-ID：501284120（圖文無(wú)關(guān)）

此外，戚金興在接受媒體采訪時(shí)還表示，這不是他第一次參加搖號(hào)，從御品到海潮望月城他都參加過(guò)，但是運(yùn)氣不好沒(méi)有搖中。“像海潮望月城一共80套，我搖了106號(hào)，這也說(shuō)明杭州市的搖號(hào)政策是非常公正的。”

據(jù)銀柿財(cái)經(jīng)，值得注意的是，按杭州目前執(zhí)行的限購(gòu)政策，就購(gòu)買限購(gòu)范圍內(nèi)的新建商品住房而言，單身僅可購(gòu)買一套，已婚家庭僅可購(gòu)買兩套。觀湖里的位置恰是在限購(gòu)范圍內(nèi)。也就是說(shuō)，戚金興及其家庭目前在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)名下無(wú)房或僅有一套房。作為一家房地產(chǎn)企業(yè)的董事長(zhǎng)，這似乎有點(diǎn)出人意料。

與其他千萬(wàn)級(jí)項(xiàng)目類似，想要預(yù)登記購(gòu)房的家庭，同樣需先行提交凍結(jié)資金。其中，無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為600萬(wàn)；二套購(gòu)房客戶，凍資金額為900萬(wàn)；一次性購(gòu)房客戶，凍資金額為1500萬(wàn)。

提交資金凍結(jié)證明之外，觀湖里的預(yù)登記還需提交各類身份證明，如身份證、戶口本、婚姻證明、以家庭為單位。

因符合中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)管理人才（指總公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理）這一條件，戚金興于2021年3月被認(rèn)定為杭州市C類高層次人才。不過(guò)，按照觀湖里的銷售方案，高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購(gòu)房人申請(qǐng)。但本次觀湖里的主購(gòu)房人顯示是“俞*立”，看來(lái)，戚金興也將和除高層次人才外的775戶家庭一起拼運(yùn)氣。

濱江集團(tuán)4月5月接連斥巨資拿地

今年5月，濱江集團(tuán)舉行2021年度網(wǎng)上業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。會(huì)上，針對(duì)媒體關(guān)于“濱江今年拿地非常積極，如何看待對(duì)杭州及浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)”的提問(wèn)，戚金興表示，“在‘房住不炒’的整體調(diào)控政策下，浙江房產(chǎn)市場(chǎng)整體運(yùn)行平穩(wěn)，杭州是全國(guó)少有的幾個(gè)供需平衡的城市。”

在4月25日的杭州首批集中供地出讓中，濱江集團(tuán)以總價(jià)184.35億元斬獲11宗地塊。5月8日，濱江集團(tuán)又以收并購(gòu)方式拿下陽(yáng)光城位于浙江永康市的6宗土地，對(duì)價(jià)總金額約56.32億元。

此舉令濱江集團(tuán)權(quán)益拿地金額排名迅速升高，中指研究院發(fā)布的2022年1~4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益拿地金額百?gòu)?qiáng)榜單顯示，濱江集團(tuán)以182億元的權(quán)益拿地金額排在第五位。

濱江集團(tuán)2021年年報(bào)顯示，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入379.76億元，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)30.27億元，同比分別增長(zhǎng)32.80%及30.06%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額1691億元，同比增長(zhǎng)24%。濱江集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)沈偉東表示，“濱江集團(tuán)2022年銷售目標(biāo)定在1500億~1600億元。”

截至6月8日收盤(pán)，濱江集團(tuán)股價(jià)報(bào)7.85元，漲0.1元，漲幅1.29%，總市值244億元。據(jù)啟信寶顯示，戚金興在濱江集團(tuán)持股比例為41.0024%，按8日收盤(pán)價(jià)格計(jì)算，戚金興身家已超100億元。

編輯|孫志成 杜波 

校對(duì)|程鵬

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