綠地控股5億美元債尋求展期，網(wǎng)傳投資人電話會議內(nèi)容有所出入

每經(jīng)記者 包晶晶    上海報道    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（5月27日），港交所刊登綠地環(huán)球投資有限公司發(fā)布的“未償付6.75%的合格票據(jù)持有人”會議通知，稱將于6月20日召開持有人會議，擬對“GRNLGR 6.75 06/25/22”進(jìn)行若干修訂以及豁免發(fā)起同意征集，內(nèi)容包括延長到期日、加入發(fā)行人在到期前贖回全部或部分票據(jù)的贖回權(quán)、先行支付原到期日未償還本金的10%，以及取消維持票據(jù)上市狀態(tài)的契約。

該筆債券擔(dān)保人為綠地集團(tuán)控股有限公司（600606.SH，以下簡稱綠地控股），債券余額為5億美元。

根據(jù)會議通知，在2022年6月10日下午4時(倫敦時間)或之前授出同意指示的持有人，將獲得票據(jù)本金1.0%(即每1000美元票據(jù)本金/10美元)的早鳥同意費(fèi)；在2022年6月10日下午4時(倫敦時間)之后、2022年6月15日下午4時(倫敦時間)之前授出同意指示的持有人將獲得票據(jù)本金0.5%(即每1000美元票據(jù)本金/5美元)的基礎(chǔ)同意費(fèi)。公司預(yù)計將于2022年6月21日支付相關(guān)同意費(fèi)，并使修訂文件生效。

同日，網(wǎng)傳綠地控股召開投資人電話會議，綠地方面稱有充分能力兌付下半年及明后年將到期的境外債，現(xiàn)在是疫情影響下暫時性的流動性問題。公司預(yù)計到6月份，內(nèi)地銷售回款能恢復(fù)到之前水平。因此公司僅針對6月份這筆債券進(jìn)行征詢，展期一年，且加入贖回權(quán)。

綠地控股方面今日晚間通過微信向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，的確有投資人電話會議，但具體內(nèi)容與網(wǎng)傳有所出入，一切以公司對外公告為準(zhǔn)。

公開資料顯示，該筆息票率6.75%的5億美元票據(jù)于2019年6月25日發(fā)行，票據(jù)到期日為2022年6月25日。

會議通知顯示，綠地集團(tuán)的業(yè)務(wù)總部位于上海，其所有業(yè)務(wù)基本上都在中國。運(yùn)營、財務(wù)業(yè)績和短期流動性受到近期上海新冠疫情防控措施影響，集團(tuán)在中國各地的銷售辦事處由于當(dāng)?shù)胤酪呦嚓P(guān)限制，約50%暫停了業(yè)務(wù)，導(dǎo)致現(xiàn)金流入量低于集團(tuán)預(yù)期。鑒于上述情況，為了進(jìn)一步改善集團(tuán)的現(xiàn)金流和流動性，發(fā)行人和擔(dān)保人正在征求票據(jù)持有人對擬議修訂和棄權(quán)的同意，包括延長票據(jù)到期日，包括發(fā)行人在到期前贖回全部或部分票據(jù)等。

綠地控股今年以來的業(yè)績確如會議通知所述不盡理想，其一季報顯示，今年年1-3月實現(xiàn)實現(xiàn)合同銷售金額307.97億元，比去年同期減少56.1%；合同銷售面積298.90萬平方米，比去年同期減少49.5%；同時，一季度公司無新增房地產(chǎn)項目儲備。

就在本月，綠地控股傳出股權(quán)變動和股份質(zhì)押的消息，第一大股東上海格林蘭投資企業(yè)(有限合伙)（以下簡稱格林蘭）于2022年4月21日至5月18日期間通過上交所大宗交易系統(tǒng)累計減持公司股份2.33億股，占公司總股本的1.82%；5月11日，格林蘭將所持有部分股份質(zhì)押給了上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長寧支行，截至5月12日，格林蘭未來半年內(nèi)到期的質(zhì)押股份累計數(shù)量為2.5億股，占其所持股份比例為6.89%，占公司總股本比例為1.96%。

截至今日收盤，綠地控股股價微跌0.5%，報收4.01元/股，總市值為512.34億元。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：視覺中國-VCG111303223364