每日經(jīng)濟新聞 2022-04-26 17:25:17
每經(jīng)編輯 黃勝
近日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。
征求意見稿擬規(guī)定：
在支持職工租賃保障性租賃住房方面，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元；
在支持職工基本購房需求方面，本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
我市住房公積金資金運用率連續(xù)3個月超過90%的，市住房公積金管理中心應(yīng)向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發(fā)布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調(diào)至60萬元；
住房公積金資金運用率連續(xù)3個月低于85%的，市住房公積金管理中心應(yīng)向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發(fā)布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額上調(diào)至80萬元。本通知的“住房公積金資金運用率”指月末的住房公積金資金運用率。
2016年，由于住房公積金資金運用率較高，天津市將個人住房公積金貸款最高限額由80萬元調(diào)整為60萬元，規(guī)定“職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元；購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元”。相對于天津市房價水平和職工購買基本住房的貸款需求，個人住房公積金貸款最高限額還存在提高的空間，當(dāng)前天津市住房公積金資金運用率也滿足提高貸款限額的需要。
據(jù)中新經(jīng)緯不完全統(tǒng)計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉(xiāng)等地，相繼調(diào)整政策提高公積金購房貸款額度。
具體來看，浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過當(dāng)期公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上增加10萬元。
2月25日，廣西區(qū)直住房公積金管理中心發(fā)布通知明確，自3月1日起，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。東莞同日宣布，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)由0.8調(diào)至1，根據(jù)公積金貸款公式以及東莞市公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)厥滋追殴e金最高可貸額度由72萬元上升至90萬元。
3月1日，廣東中山、河南新鄉(xiāng)通知調(diào)升公積金貸款額度。中山明確購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行40萬元調(diào)整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現(xiàn)行80萬元調(diào)整至90萬元。新鄉(xiāng)則規(guī)定，單方按時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。
每日經(jīng)濟新聞綜合自天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站、中新經(jīng)緯
封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500884517
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